• Ansicht von der Westseite
  • Sitzplatz mit Garten
  • Esszimmer / Eingangsbereich
  • Wohnzimmer mit Schwedenofen
  • Küche mit genügend Stauraum
  • Küche mit Zugang zum Sitzplatz
  • sep. Gäste-WC
  • Badezimmer im OG
  • Gang im OG
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Keller mit Gasheizung
  • Waschküche
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"Ihr neues Domizil im Sennerei-Quartier"

Kaufpreis
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
115 m2

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Standort

Sennereistrasse 109, 8200 Schaffhausen

Wegzeit

  • 16 min.Station: Herblingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.294
  • Schule

    7 min.Schulhaus Steingut
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Sennerei

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
115 m2
Grundstücksfläche:
304 m2
Kubatur:
655 m3
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1949

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

  • Im Baurecht

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Stadt Schaffhausen liegt am schönen Rhein und zählt rund 38'900 Einwohner. Barockgebäude mit Erkerfenster und verzierten Fassaden säumen die mittelalterliche Altstadt, die von der Festung "Munot" aus dem 16. Jahrhundert überragt wird.

Das Reiheneinfamilienhaus befindet sich im beliebten "Sennerei-Quartier" in Schaffhausen, an erhöhter, sonniger und ruhiger Wohnlage. Das Objekt verfügt über 165 m² Umschwung, auf dem man sich noch sein eigenes Gartenreich schaffen kann.

Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée zusammen mit dem Ess- und dem offenen Wohnbereich mit Schwedenofen. Die Küche mit Zugang zum Gartensitzplatz rundet das Erdgeschoss ab. Das Gäste-WC befindet sich ein paar Treppenstufen nach oben versetzt.

Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Badezimmer sowie drei Schlafzimmer. Von einem Schlafzimmer gelangt man über eine weitere Treppe in den Dachstock, wo sich nochmals zwei Zimmer befinden - dieser könnte zusätzlich noch weiter ausgebaut werden!

Das Untergeschoss verfügt über eine grosse Waschküche, von welcher man direkt in den Sauna- und Fitnessbereich mit Dusche gelangt. Im zusätzlichen Kellerraum befindet sich noch die Gasheizung und im Treppenbereich gibt es viel zusätzlichen Stauraum für allerlei Sachen.

Gerne zeige ich Ihnen die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alain Kilgus

Anbieter

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Bahnhofstrasse 2
8200Schaffhausen
Inseratenummer
4003463490
Objekt-Ref.
6182013
Swiss Life Immopulse
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Silver Partner

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