Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment im 4. Stock eines modernen Neubaus (2022) in Paradiso, nur wenige Schritte vom See und der berühmten Via Nassa entfernt, die in wenigen Minuten mit einer malerischen Uferpromenade erreicht werden kann.

Eine privilegierte Lage, die Ruhe, Grün und Abgeschiedenheit mit der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den zentralen Bereichen der Stadt verbindet.

Die Residenz, die aus vier eleganten Villen besteht, die perfekt in die Umgebung integriert sind, wurde nach den höchsten Standards der Energieeffizienz (Klasse A++) entworfen, mit großer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.

Zu den Ausstattungen der neuesten Generation gehören Fußbodenheizung und -kühlung, Solarpanele und eine moderne Domotik-Anlage, die eine einfache und effiziente Steuerung der wichtigsten Haus-systeme ermöglicht.

Jedes Detail wurde darauf ausgelegt, um tägliches Wohlbefinden und geringe Betriebskosten zu gewährleisten.

Das Apartment, das eine Fläche von etwa 110 m² hat, zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die harmonische Verteilung der Flächen aus.

Der Eingang führt zum geräumigen Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, die komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die große Terrasse von etwa 20 m², die ideal für entspannte Momente im Freien ist und einen teilweisen Blick auf den See bietet.

Der Schlafbereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleide, ein zweites Schlafzimmer mit guten Abmessungen und ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche, das mit einer Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist, für maximale Praktikabilität.

Die Eigentum wird durch eine private Kellerabteilung und einen Parkplatz in der Garage ergänzt, der für die Ladung von Elektrofahrzeugen vorbereitet ist, für 70'000.- CHF.

Dieses Angebot stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einem exklusiven und modernen Umfeld leben möchten, nur wenige Schritte vom See entfernt, und die Komfort, fortschrittliche Technologie und Bauqualität in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano verbinden.