• Modern two-story house with large glass balconies, contemporary design, and spacious outdoor seating areas.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a sofa, coffee table, fireplace, and a dining area visible through the open sliding doors.
  • Modern kitchen with white cabinets, island, dining area, and large windows offering a scenic view of the landscape.
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"Neue helle Gartenwohnung, 4.5/5 Zimmer mit Privatgarten und Panoramablick"

Kaufpreis
CHF 1'245'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
134 m2

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Standort

Metzerlenstrasse, 4118 Rodersdorf

Wegzeit

  • 10 min.Station: Rodersdorf Station

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    18 min.Primarschule "Gemeindezentrum"
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Rodersdorf Station

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'245'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
134 m2
Baujahr:
2028

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (0)

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum, indem Sie sich Ihr Zuhause selbst gestalten.

Das moderne Mehrfamilienhaus „The View“ bietet Ihnen ein aussergewöhnliches Zuhause mit viel Licht, Ruhe, Privatsphäre und einer fantastischen Aussicht.

Diese grosszügige 4.5 - 5 Zimmer Gartenwohnung mit 133,5 m² Wohnfläche verfügt über einen grossen, privat nutzbaren Garten.

Die grosszügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen einen fliessenden Übergang zwischen dem modernen Wohnbereich und der idyllischen Gartenlandschaft.

Der private Garten bietet viel Raum zum Entspannen, für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder einfach zum Geniessen der Natur. Die herrliche Weitsicht und der traumhafte Panoramablick machen diese Wohnung zu einem ganz besonderen Zuhause.

Hier verbinden sich moderne Architektur, Grosszügigkeit, Natur und Privatsphäre auf ideale Weise.

Jede Wohnung verfügt über 2 Einstellplätze sowie einen Lift, der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt.

Unser Architekt ist ein Bauprofi mit 30-jähriger Erfahrung.

Die BLKB ist unsere Finanzierungspartnerin und unterstützt das gesamte Bauvorhaben. Auch die UBS unterstützt die Verkaufspreise und freut sich über eine Finanzierung.

Für Ihre Sicherheit haben wir uns bewusst für das Finanzierungsmodell 20/80 entschieden. Dies bedeutet, dass Sie die ganze Kaufsumme erst bei der Schlüsselübergabe begleichen würden.

Den Reservierungsbetrag erhalten Sie vollumfänglich zurück, sollte der Baustart nicht wie vorgesehen spätestens im Spätsommer 2027 erfolgen.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!

Weitere Wohnungen stehen zum Verkauf:

2 exklusive 5/6 Zimmer Maisonette - Dachwohnungen mit 181 m² bis 195,4 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen erstrecken sich über 2 Etagen und begeistern mit grosszügigen Balkonen, imposanten Panoramafenstern und einer fantastischen Weitsicht.

2 weitere 4/5 Zimmer Gartenwohnungen mit 113,4 m² bis 133,5 m² Wohnfläche und privaten Gärten von 200 m² bis 170 m² bieten ein wunderschönes Wohnen mit viel Privatsphäre und traumhaften Sonnenuntergängen.

1 helle 2.5 Zimmer Gartenwohnung mit 74,3 m² Wohnfläche und einem 120 m² grossen Privatgarten bietet eine idyllische Gartenoase mit Weitblick.

Zusätzlich stehen 2 grosszügige 4.5 - 5 Zimmer Wohnungen im 1. Obergeschoss mit 172 m² bis 159,1 m² Wohnfläche und grossen Balkonen zum Verkauf.

 

https://www.the-view-rodersdorf.com

(Wir bitten um keine Kontaktaufnahme durch Immobilienbüros.)

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

 

AURELIUS REAL ESTATE AG

Bauherrschaft

Barbara Bottazzini & Sahin Tüzün

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003464020
Objekt-Ref.
h1er5.9zinw

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