Wohnung & Haus kaufen in Rodersdorf

LIEBHABEROBJEKT MIT HERRSCHAFTLICHEM GRUNDSTÜCK

Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone von Rodersdorf, welche in harmonischer Art und Weise von charakteristischen Altbauliegenschaften geprägt wird. Der öffentliche Verkehr (Tram), Kindergarten/Schulen, der Reitstall sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz zu erreichen. Die Autobahn (Autobahnauffahrt Reinach-Süd) ist ebenfalls nur 15 Autominuten entfernt. Das ehemalige Bauernhaus mit Scheune wurde im Jahr 1996 kernsaniert bzw. als repräsentatives Einfamilienhaus umgebaut. Zwischenzeitlich wurden zahlreiche Umbauten, in Begleitung eines sukzessiven Unterhalts, vorgenommen. Bei den Sanierungen wurde ein besonderes Augenmerk auf den Erhalt der wunderschönen Altbauelemente gelegt, welche der Liegenschaft heute in Kombination der modernisierten Elemente einen ganz besonderen Charakter verleihen. Die Scheune beherbergt eine professionelle Bierbrauerei, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Selbstverständlich ist auch ein Rückbau der Brauerei möglich, der Eigentümer richtet sich hierzu gerne nach den Wünschen der Käuferschaft. Das herrschaftliche Grundstück, bestehend aus zwei separaten Parzellen (Baulandreserve), bietet mit knapp 1`300m2 einen ganz besonderen Mehrwert. Nebst einem harmonischen Weitblick ins Grüne, lädt der Naturgarten mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten förmlich zum Verweilen ein.Auf dem Vorplatz der Liegenschaft stehen bis zu fünf Autoabstellplätze zur Verfügung, welche direkt vor dem Haupteingang angeordnet sind - In der Tat ein seltenes Liebhaberobjekt; • im idyllischen Rodersdorf • Weitblick in den harmonischen Naturgarten • herrschaftliches Grundstück mit historischem Baumbestand • ideal für Naturliebhaber und Haustiere • mit professioneller Bierbrauerei • hochwertiges Cheminée • luxuriöse Küche mit Kochinsel • Elternschlafzimmer mit Bad en Suite • zahlreiche Einbauschränke auf Mass in Handarbeit • Raffinierter Stauraum im Erdgeschoss als Kellerersatz • Waschmaschine und Trockner im Erdgeschoss • Estrich mit überdimensionaler Fläche (Ausbau möglich) • sämtliche Elektrogeräte von V-Zug • grosszügiges Gartenhaus mit viel Stauraum • bis zu fünf Autoabstellplätze

Willkommen zu Hause!

Treten Sie ein! Am Donnerstag 16.11.2023 zwischen 16.00 und 18.00 Uhr laden wir Sie herzlich ein, die Doppelhaushälfte an der Zwärenstrasse 9 in Rodersdorf zu besichtigen. Selbstverständlich können auch weiterhin Besichtigungen nach Wunsch durchgeführt werden.Nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und von der Endstation der Tramlinie Nr. 10 entfernt präsentiert sich diese familienfreundliche Doppelhaushälfte auf einer Grundstücksfläche von 443 m². Das gut gepflegte Haus aus dem Jahr 1974 zeichnet sich durch ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4.5 Zimmern und einem beheizten Hobbyraum aus.Des Weiteren besticht diese Liegenschaft durch folgende Eckdaten:- Cheminée- Grosszügiger Wintergarten- Zugang auf Balkon von 2 Zimmern- Garage mit Aussenstellplatz- und vieles mehr?Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns noch heute an, wir zeigen Ihnen dieses familienfreundliche Haus persönlich.

SONNIG, RUHIG UND GROSSZÜGIG MIT DER FAMILIE WOHNEN

In der kleinen aber feinen Gemeinde Rodersdorf im Kanton Solothurn, verkaufen wir an einer sonnigen und ruhigen Lage, ein schönes Doppeleinfamilienhaus.Dieses helle und von der Flächengeometrie grosszügige Haus mit Attikadach, verfügt über eine besonders sonnige und grosse Terrasse .Dieses spannende Objekt von hochwertiger Bauqualität, verfügt über einen hochstehenden Ausbaustandart und wurde mit einer zeitgemässen Architektur gestaltet.​Durch seine gute geografischen Lage gegenüber der Verkehrserschliessung, der Natur und den gesunden und stetig wachsenden Wirtschaftsumfeld, eignet sich dieses Doppeleinfamilienhaus sehr gut für Familien.​Für genauere Informationen, senden wir Ihnen gerne auf Wunsch die dazugehörige Objektdokumentation zu.Mit besten Grüssen,octagon immobilien