• Open-concept living and dining area with large windows, wooden flooring, a sofa, coffee table, dining table, and fireplace.
  • Modern attic living space with large windows offering a scenic view, featuring a sofa, coffee table, fireplace, dining area, and pendant lights.
  • Modern two-story house with large glass balconies, contemporary design, and spacious outdoor seating areas.
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"Exklusive 5/6 Zimmer Maisonette Dachwohnung mit Panoramablick und fantastischer Weitsicht"

Kaufpreis
CHF 1'725'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
181 m2

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Standort

Metzerlenstrasse, 4118 Rodersdorf

Wegzeit

  • 10 min.Station: Rodersdorf Station

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    18 min.Primarschule "Gemeindezentrum"
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Rodersdorf Station

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'725'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
3
Wohnfläche:
181 m2
Baujahr:
2028

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (0)

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum, indem Sie sich Ihr Zuhause selbst gestalten.

Diese elegante und lichtdurchflutete 5/6 Zimmer Maisonette Dachwohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet grosszügige 181 m² Wohnfläche.

Das imposante Panoramafenster über zwei Geschosse verleiht der Wohnung eine beeindruckende Grosszügigkeit und schafft ein einzigartiges Raumgefühl.

Der weitläufige Blick über die Landschaft macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Der rund 41 m² grosse Balkon bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen und wird zum perfekten Ort für sonnige Tage und stimmungsvolle Abendstunden.

Hier verbinden sich Eleganz, Grosszügigkeit, Privatsphäre und naturnahes Wohnen zu einem aussergewöhnlichen Zuhause.

Jede Wohnung verfügt über 2 Einstellplätze sowie einen Lift, der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt.

Unser Architekt ist ein Bauprofi mit 30-jähriger Erfahrung.

Die BLKB ist unsere Finanzierungspartnerin und unterstützt das gesamte Bauvorhaben. Auch die UBS unterstützt die Verkaufspreise und freut sich über eine Finanzierung.

Für Ihre Sicherheit haben wir uns bewusst für das Finanzierungsmodell 20/80 entschieden. Dies bedeutet, dass Sie die ganze Kaufsumme erst bei der Schlüsselübergabe begleichen würden.

Den Reservierungsbetrag erhalten Sie vollumfänglich zurück, sollte der Baustart nicht wie vorgesehen spätestens im Spätsommer 2027 erfolgen.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause.

Weitere Wohnungen sind zu entdecken:

1 weitere exklusive 5/6 Zimmer Maisonette Dachwohnung mit 195,4 m² Wohnfläche und 299,5 m² Nutzfläche. Sie erstreckt sich über 2 Ebenen und begeistert mit einem imposanten Panoramafenster über 2 Geschosse sowie einem grosszügigen Balkon.

2 attraktive 4.5 Zimmer Gartenwohnungen mit 113,4 m² bis 133,5 m² Wohnfläche und privaten Gärten von 200 m² bis 170 m² bieten viel Privatsphäre, Natur und wunderschöne Sonnenuntergänge.

1 helle 2.5 Zimmer Gartenwohnung mit 74,3 m² Wohnfläche und einem 120 m² grossen Privatgarten bietet eine idyllische Gartenoase mit Weitblick.

Zusätzlich stehen 2 grosszügige 4/5 Zimmer Wohnungen im 1. Obergeschoss mit 172 m² bis 159,1 m² Wohnfläche und grossen Balkonen zum Verkauf.

https://www.the-view-rodersdorf.com

(Wir bitten um keine Kontaktaufnahme durch Immobilienbüros.)

 

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

 

AURELIUS REAL ESTATE AG

Bauherrschaft

Barbara Bottazzini & Sahin Tüzün

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003464068
Objekt-Ref.
0r5u2.ron81

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