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"Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Herrliberg"

Kaufpreis
CHF 3'500'000.–
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Standort

Pfarrgasse 44, 8704 Herrliberg

Wegzeit

  • 12 min.Station: Herrliberg-Feldmeilen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    5 min.Drogerie Herrliberg
  • Schule

    3 min.Schulhaus Breiti A und B
  • Supermarkt

    5 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Herrliberg Schulhaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'500'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
5
Anzahl Etagen:
3
Grundstücksfläche:
864 m2
Baujahr:
1667

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und einem Atelier befindet sich an der Pfarrgasse 44 in Herrliberg.

Das im Jahr 1667 erstellte Gebäude wurde in den 1980er-Jahren totalsaniert und seither laufend unterhalten.

Weitere Renovationen:

  • 2013: Fensterersatz (Holz-Fenster Vollrahmen)

  • 2018: Äussere Malerarbeiten (Fassade und Fensterläden)

  • 2023: Ersatz Boiler

  • 2026: Ersatz Heizverteilung (in Ausführung)

Nutzung / Wohnungsmix:

Untergeschoss: Atelier

Erdgeschoss: 2.5-Zimmerwohnung | 3.5-Zimmerwohnung

Obergeschoss: 2.5-Zimmerwohnung | 3.5-Zimmerwohnung

Dachgeschoss: 4.5-Zimmerwohnung

Parkierung: 5 Aussenparkplätze

Die Liegenschaft ist vollständig vermietet.

Weitere Informationen sowie die ausführliche Verkaufsdokumentation stellen wir Kaufinteressenten gerne auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Graber Immobilien GmbH
Laubstenstrasse 40
8712Stäfa
Inseratenummer
4003468207
Objekt-Ref.
97e7i.l5kn8

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