In Cadro, einem sehr gefragten Stadtteil von Lugano, bieten wir ein wunderschönes Doppelhaus mit 5,5 Zimmern an, das komplett unabhängig ist.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gefragten Gebiet, umgeben von Natur und mit guter Sonneneinstrahlung. Die große Ruhe des Ortes, auch dank der Lage am Ende einer Sackgasse in einem sehr reservierten Kontext, bietet den glücklichen Bewohnern einen sehr guten Lebensstil.
Das Haus verfügt über einen fantastischen grünen Garten von etwa 150 m², perfekt zum Entspannen im Freien, ohne von anderen als dem sanften Rauschen des nahegelegenen Baches gestört zu werden. Der Ort bietet fast vollständige Privatsphäre dank seiner Lage und der hohen Hecke, die jeden unerwünschten Blick fernhält.
Von den beiden Terrassen des Hauses aus kann man eine angenehme Panoramaaussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser genießen.
Die Wohnzone bietet einen wirklich majestätischen Raum dank ihrer Höhe und dem raffinierten Sichtdachboden. Der Raum, mit einer wirklich beachtlichen Höhe, bietet einen romantischen Kamin zum effektiven Heizen auch an den kältesten Tagen und eine Klimaanlage, um die Sommermonate angenehm zu machen.
Die offene Küche verfügt über eine praktische Insel und alle notwendigen Geräte, um die besten Mahlzeiten zuzubereiten, sowie einen schönen Backofen für Brot und Pizza.
Auf der Ebene der Wohnzone steht ein Studierzimmer zur Verfügung, getrennt vom Wohnzimmer, eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre, in der man sich voll auf die Arbeit oder das Studium konzentrieren kann, ideal für diejenigen, die Smart Working lieben oder ein separates Zimmer zum Entspannen suchen.
Im unteren Stockwerk kann man einen großen Grottino mit Küche und romantischen Kamin nutzen, ein wirklich ideales Gebiet, um wunderbare Empfänge auch im Winter zu veranstalten.
Das Hauptschlafzimmer bietet ein großes, renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer schönen Panoramaterrasse, die mit einem der anderen Schlafzimmer geteilt wird.
Das Haus, das zwischen 1992 und 1995 erbaut wurde, befindet sich noch immer in einem sehr guten Zustand. Neben den ständigen Bemühungen der Eigentümer in all den Jahren wurde 2023 eine Renovierungsarbeit durchgeführt, die die beiden Badezimmer im Schlafbereich auf den aktuellen Standard gebracht hat, mit Sanitärkeramiken und Design-Oberflächen.
Die Heizung wird durch eine moderne Wärmepumpenheizung von 2015 gewährleistet, die mit der anderen Doppelhaushälfte geteilt wird, und durch Fußbodenheizung, ergänzt durch Holzfenster und Isolierglas. Das System wurde ständig von den Eigentümer überwacht und ist sehr effizient, um die großen Räume auch an den kältesten Tagen gemütlich zu machen.
Das Haus ist in Eigentum aufgeteilt, mit 500 von 1000 Anteilen an der Gesamtfläche.
Es ist zu beachten, dass mit einigen kosmetischen Verbesserungen, hauptsächlich ästhetischer Art, es möglich sein wird, ein Haus mit wirklich großzügigen Dimensionen in einer beneidenswerten Lage mit wirklich einzigartigen Merkmalen zu nutzen.
Für die Wäsche kann ein sehr praktischer, großer, privater Waschraum im unteren Stockwerk des Hauses genutzt werden.
Das Haus besteht aus dem Eingang im oberen Stockwerk mit einer Treppe, die in die große Wohnzone mit Wohnzimmer, offener Küche und Zugang zur ersten großen Panoramaterrasse von 18 m² führt. Auf dieser Ebene von 101 m² Gewerbefläche, einschließlich der Hälfte der Terrassenfläche, befinden sich auch das Studierzimmer und ein WC.
Wenn man hinuntergeht, gelangt man in den Schlafbereich, der aus dem großen Hauptschlafzimmer mit einem ensuite-Badezimmer besteht.