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"Stadtteil Rumine - Charme des Alten, Komfort von heute - Einheit 4"

Kaufpreis
CHF 1'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5

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Standort

Avenue de Rumine 47, 1005 Lausanne

Wegzeit

  • 12 min.Station: Ours

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Coop Supermarché Lausanne Chissiez
  • Schule

    4 min.Collège de l'Eglantine
  • Apotheke

    5 min.Pharmacie des Mousquines
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Eglantine

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'800'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (1)

Beschreibung

Stadtteil Rumine - Charme des Alten, Komfort von heute

Im Herzen eines beliebten Stadtteils von Lausanne befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit 99,7 m² Nettofläche im 2. Stock. Sie besticht durch ihre gelungene Verbindung zwischen dem Charme des Alten und modernen Ausstattungen. Die vollständig renovierte Wohnung bietet einen Lebensraum, in dem Authentizität und Modernität harmonisch zusammenpassen.

Die offene Küche mit klaren Linien öffnet sich zu einem hellen Wohn- und Esszimmer und geht weiter auf einen 5,6 m² großen Balkon, der einen Blick auf den See bietet. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen diese hochwertig ausgestattete Wohnung.

Ein Keller komplettiert dieses Ensemble und bietet einen willkommenen Stauraum. Ein Parkplatz kann optional erworben werden, ideal für diejenigen, die Wert auf Komfort und Praktikabilität legen.

Die zukünftigen Besitzer haben die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsdetails zu personalisieren, vorausgesetzt, sie buchen frühzeitig. Eine einzigartige Gelegenheit, einen Innenraum nach ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ein außergewöhnliches Objekt, das Eleganz, Intimität und urbanes Wohnen vereint

Einheit 4 der PPE

Weitere Einheiten verfügbar

Verkaufspreis pro Einheit (PPE)

Erdgeschoss: Gewerbe - Einheit 1 CHF 650 000
Gartengeschoss 3,5 Zimmer - Einheit 2: CHF 1 750 000
1. Stock 4,5 Zimmer - Einheit 3: CHF 1 750 000
2. Stock 4,5 Zimmer - Einheit 4: CHF 1 800 000
3. Stock 4,5 Zimmer - Einheit 5: Reserviert
4. Stock 4,5 Zimmer - Einheit 6: CHF 1 850 000

Preis pro Parkplatz

Großer Parkplatz (1 Stellplatz): CHF 70 000
Parkplatz (2 Stellplätze): CHF 50 000

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Fattebert immobilier SàrlSilver Partner
Fattebert immobilier Sàrl
Avenue de Collonge 39
1820Territet
Inseratenummer
4003468359
Objekt-Ref.
b434f6f4-af9b-11f1-ba1e-0e90ca4da74f
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