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"Quartier Rumine - Charme de l'ancien, confort d'aujourd'hui - Lot 4"

Prix d'achat
CHF 1'800'000.–
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Pièces
4.5

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Emplacement

Avenue de Rumine 47, 1005 Lausanne

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Ours

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    7 min.Coop Supermarché Lausanne Chissiez
  • École

    4 min.Collège de l'Eglantine
  • Pharmacie

    5 min.Pharmacie des Mousquines
  • Transports publics

    3 min.Eglantine

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'800'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
4
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue lac

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

Document (1)

Description

Quartier de la Rumine - Charme de l'ancien, confort d'aujourd'hui

Au coeur d'un quartier prisé de Lausanne, cet appartement de 4,5 pièces de 99,7 m² en surface nette, situé au 2éme étage, séduit par son alliance réussie entre charme de l'ancien et prestations contemporaines. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie où authenticité et modernité se répondent harmonieusement.

La cuisine ouverte, aux lignes épurées, se déploie vers un séjour salle à manger baigné de lumière, prolongé par un balcon de 5,6 m² invitant à savourer la vue sur le lac. Trois chambres et deux salles d'eau complètent ce bien conçu avec des finitions haut de gamme.

Une cave complète cet ensemble, offrant un espace de rangement bienvenu. Un box peut également être acquis en supplément, pour les amateurs de confort et de praticité.

Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser certaines finitions, sous réserve d'une réservation anticipée . Une opportunité unique de façonner un intérieur à leur image.

Un bien d'exception, alliant élégance, intimité et art de vivre urbain

LOT 4 de la PPE 

Autres lots disponibles

Prix de vente par lot (PPE)

Rez-de-chaussée : commerciale - Lot 1 CHF 650 000
Rez-de-jardin 3,5 Pièces - Lot 2 : CHF 1 750 000
1er étage 4,5 Pièces - Lot 3 : CHF 1 750 000
2ème étage 4,5 Pièces - Lot 4 : CHF 1 800 000
3ème étage 4,5 Pièces  - Lot 5 : Reservé 
4ème étage  4,5 Pièces - Lot 6 : CHF 1 850 000

Prix par emplacement de parking

Grand box (1 emplacement) : CHF 70 000
Box (2 emplacements) : CHF 50 000

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Fattebert immobilier SàrlSilver Partner
Fattebert immobilier Sàrl
Avenue de Collonge 39
1820Territet
No. d'annonce
4003468359
Réf. de l'objet
b434f6f4-af9b-11f1-ba1e-0e90ca4da74f
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