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"Quartiere Rumine - Charme dell'antico, comfort di oggi - Lotto 4"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'800'000.–
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Locali
4.5

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Avenue de Rumine 47, 1005 Lausanne

Tempo di percorrenza

  • 12 min.Stazione: Ours

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

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    4 min.Collège de l'Eglantine
  • Farmacia

    5 min.Pharmacie des Mousquines
  • Trasporti pubblici

    3 min.Eglantine

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'800'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Numero di piani:
4
Ultimo rinnovo:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Vista lago

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

Documento (1)

Descrizione

Quartiere Rumine - Charme dell'antico, comfort di oggi

Al cuore di un quartiere molto richiesto di Losanna, questo appartamento di 4,5 locali con 99,7 m² di superficie netta, situato al 2° piano, seduce per la sua riuscita alleanza tra charme dell'antico e prestazioni contemporanee. Completamente ristrutturato con materiali di qualità, offre uno spazio di vita dove autenticità e modernità si rispondono armoniosamente.

La cucina aperta, con linee essenziali, si apre verso un luminoso soggiorno-sala da pranzo, prolungato da un balcone di 5,6 m² che invita a godere della vista sul lago. Tre camere e due bagni completano questo bene progettato con finiture di alta gamma.

Un locale cantina completa questo insieme, offrendo uno spazio di deposito benvenuto. Un box può essere acquistato in aggiunta, ideale per coloro che apprezzano comfort e praticità.

I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare alcune finiture, a condizione di una prenotazione anticipata. Un'opportunità unica di plasmare un interno a loro immagine.

Un bene d'eccezione, che unisce eleganza, intimità e arte di vivere urbano

Lotto 4 della PPE

Altri lotti disponibili

Prezzo di vendita per lotto (PPE)

Piano terra: commerciale - Lotto 1 CHF 650 000
Piano giardino 3,5 locali - Lotto 2: CHF 1 750 000
1° piano 4,5 locali - Lotto 3: CHF 1 750 000
2° piano 4,5 locali - Lotto 4: CHF 1 800 000
3° piano 4,5 locali - Lotto 5: Riservato
4° piano 4,5 locali - Lotto 6: CHF 1 850 000

Prezzo per posto auto

Posto auto grande (1 posto): CHF 70 000
Posto auto (2 posti): CHF 50 000

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Fattebert immobilier SàrlSilver Partner
Fattebert immobilier Sàrl
Avenue de Collonge 39
1820Territet
N. Inserzione
4003468359
Rif. oggetto
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