Manche Liegenschaften sind mehr als nur ein Zuhause - sie eröffnen neue Perspektiven. Dieses attraktive Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage in St. Gallen bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die Wohnqualität, Potenzial und Zukunftsmöglichkeiten vereinen möchten. Die Flurhofstrasse befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel und verbindet entspanntes Wohnen mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, das Kinder- und das Kantonsspital, öffentliche Verkehrsmittel sowie beliebte Naherholungsgebiete wie die Drei Weieren sind in kurzer Distanz erreichbar. Hier wohnen Sie natur- und dennoch stadtnah.

Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem warmen und einladenden Ambiente. Der schöne Holzboden verleiht den Räumen eine wohnliche Atmosphäre. Wohn- und Essbereich sowie die separate Küche sind klassisch und funktional aufgeteilt. Vom hellen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Sitzplatz und in den grosszügigen Garten - ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Küche verfügt über ein praktisches Reduit und bietet zusätzlich Zugang zu einem kleinen Balkon. Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei gut nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette. Der weitläufige Aussenbereich schafft Raum für Erholung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht die Attraktivität sowie das langfristige Potenzial der Liegenschaft.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über einen identischen Grundriss und bietet dieselben Vorzüge. Dadurch eignet sich die Liegenschaft hervorragend für die Vermietung, das Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Eigennutzung und zusätzlichem Einkommen. Im Dachgeschoss besteht weiteres Potenzial. Hier stehen zwei beheizte Zimmer und eine separate Toilette zur Verfügung. Diese Flächen können vielseitig genutzt und bei Bedarf weiterentwickelt werden. Das Untergeschoss bietet mit einem grosszügigen Wasch- und Heizungsraum, einer Garage sowie je einem separaten Kellerabteil für die beiden Wohneinheiten praktischen Zusatznutzen und zusätzlichen Wohnkomfort.

Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als attraktives Investitionsobjekt, dieses vielseitige Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial und grosszügigem Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft überzeugt mit ihrer Lage, ihrem Entwicklungspotenzial und den vielfältigen Perspektiven für die Zukunft.