Schönes Chalet mit 4.5 Zimmern am Fuße des Moléson

In einer ruhigen und grünen Umgebung, am Fuße des Moléson, bietet dieses schöne Chalet mit 4.5 Zimmern eine privilegierte Lage, eine schöne Aussicht auf die Berge und eine angenehme Nähe zum Ortszentrum sowie zu den zahlreichen Aktivitäten, die die Station bietet.

1981 auf einem 634 m² großen Grundstück errichtet, stellt dieses Objekt eine besonders interessante Gelegenheit für Personen dar, die ein zweites Zuhause in den Bergen, ein Pied-à-terre in der Gruyère oder einfach einen Ort suchen, an dem sie die Natur und die Ruhe voll und ganz genießen können.

Die Umgebung, die funktionale Ausstattung und die verschiedenen Außenbereiche machen dieses Chalet zu einem angenehmen Zuhause in jeder Jahreszeit.

Ein gemütlicher Wohnbereich mit Bergblick

Im Obergeschoss befinden sich die Hauptwohnräume des Chalets

Ein kleiner Eingangsbereich ermöglicht den Zugang zum Wohnzimmer mit Kamin, einem gemütlichen und einladenden Raum, der besonders während der Wintersaison geschätzt wird.

Das Wohnzimmer bietet auch einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, von der aus die Aussicht auf die umliegenden Berge einen der Hauptvorteile des Objekts darstellt. Dieser Bereich ermöglicht es, die Natur und die Umgebung in vollen Zügen zu genießen, unabhängig von der Jahreszeit.

Die ausgestattete Küche, ergänzt durch einen gemütlichen Essbereich, bietet einen funktionalen Raum, um Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden zu teilen.

Das Ensemble bildet eine gemütliche Ebene, die perfekt auf die Atmosphäre eines Bergzuhause abgestimmt ist.

Das Untergeschoss ist hauptsächlich dem Schlafbereich gewidmet

Es umfasst drei Schlafzimmer, die es ermöglichen, eine Familie sowie Gäste bequem unterzubringen.

Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken vervollständigt diese Ebene.

Ein kleiner Abstellraum vervollständigt das Objekt angenehm und bietet zusätzlichen Stauraum. Funktional, beherbergt er auch eine Waschmaschine sowie den Warmwasserspeicher.
Die Verteilung der Räume auf die beiden Ebenen ermöglicht es, die Wohnbereiche angenehm von dem Schlafbereich zu trennen.

Angenehme Außenbereiche in einer natürlichen Umgebung

Das Chalet verfügt über ein 634 m² großes Grundstück und eine besonders angenehme Umgebung für diejenigen, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen.

Eine Holzterrasse ermöglicht es, die schönen Tage zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu essen oder einfach die Stille der Umgebung zu genießen.

Mehrere Außenabstellräume bieten praktische Stauräume, insbesondere für Gartenausstattung, Fahrräder oder verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Parkplätze:

Was das Parken betrifft, verfügt die Immobilie über eine individuelle Garage, die sich wenige Meter vom Chalet entfernt befindet. Es gibt auch nicht private Außenparkplätze.

Von den Parkplätzen aus ist der Zugang zur Immobilie schnell und erfolgt durch einige Stufen, die direkt zum Haus führen.

Moléson, ein attraktives Ziel in jeder Jahreszeit

Die Lage des Chalets ist ein echter Vorteil für Bergliebhaber und Freunde von Outdoor-Aktivitäten.

Moléson ist ein Ziel, das sowohl im Winter als auch im Sommer gelebt werden kann, mit einem vielfältigen Angebot, das es ermöglicht, die Region das ganze Jahr über zu genießen.

Während der Wintersaison ermöglicht die Station das Skifahren und die Rodeln, während man gleichzeitig die bergige Umgebung genießt, die besonders von Familien und Wintersportbegeisterten geschätzt wird.

Mit dem Beginn der schönen Tage bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Spaziergänge, mit Routen, die für verschiedene Niveaus geeignet sind, und atemberaubenden Landschaften in den Freiburger Voralpen.

Fahrradbegeisterte werden auch die Möglichkeiten für das Fahrradfahren und das Downhill-Fahren schätzen, während Familien den Minigolf, die Spielplätze und die verschiedenen Aktivitäten genießen können, die die Station anbietet.

Diese Vielfalt ist ein wichtiger Vorteil für ein zweites Zuhause: Das Chalet kann das ganze Jahr über genutzt werden und wird zu einem echten Ausgangspunkt, um die Berge und ihre zahlreichen Aktivitäten zu entdecken.

Im Herzen der Gruyère und nahe bei Gruyères

Jenseits der Moléson-Station profitiert die Immobilie von einer idealen Lage, um die gesamten Reichtümer der Gruyère zu genießen, einer Region, die weit über die kantonalen Grenzen hinaus für ihr Erbe, ihre Landschaften und ihre Lebensqualität bekannt ist.

Das berühmte mittelalterliche Dorf Gruyères, das sich in der Nähe befindet, ist eines der emblematischsten Touristenziele der Region. Sein historisches Erbe, seine Gassen, seine Restaurants und seine zahlreichen regionalen Spezialitäten ziehen Besucher das ganze Jahr über an.

Die Region bietet auch eine große Vielfalt an Restaurants, Gasthöfen und traditionellen Einrichtungen, die es ermöglichen, die gruyerische Gastronomie und ihre regionalen Produkte zu entdecken.

Für Naturfreunde sind die Möglichkeiten besonders zahlreich: Wanderungen, Waldspaziergänge, Fahrradrouten, Flüsse, Weiden und voralpine Landschaften ermöglichen es, die Aktivitäten im Laufe der Jahreszeiten zu variieren.

Die Nähe des Lac de la Gruyère vervollständigt dieses Angebot perfekt. Seine Landschaften und Umgebung bilden ein wunderschönes Entdeckungsgebiet während der schönen Tage und bieten eine Alternative zu den Bergaktivitäten.

Die Region ermöglicht es somit, ein besonders angenehmes Gleichgewicht zwischen Berg, Land, Erbe, Gastronomie und Freizeit zu genießen.

Ein ideales Pied-à-terre in den Bergen

Mit seinen 4.5 Zimmern, drei Schlafzimmern, Kamin, überdachter Terrasse, Holzterrasse und 634 m² großem Grundstück vereint diese Immobilie zahlreiche Vorteile, um ein angenehmes zweites Zuhause zu werden.

Sie eignet sich besonders für eine Familie oder ein Paar, das ein Pied-à-terre in den Bergen sucht, das leicht zugänglich ist und es ermöglicht, sowohl die Wintersportarten als auch die zahlreichen Sommeraktivitäten zu genießen.

Die ruhige Umgebung und die atemberaubende Aussicht bieten auch einen idealen Rahmen, um einfach zu entspannen und einige Tage fern vom täglichen Rhythmus zu verbringen.

Ein Zufluchtsort der Ruhe in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Trotz der natürlichen und bergigen Umgebung bleibt das Chalet leicht zugänglich und nahe bei den wichtigsten Annehmlichkeiten.

In wenigen Minuten kann man das Ortszentrum, dann Bulle mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen erreichen.

Die Nähe zur H189 und zur Autobahn A12 ermöglicht es auch, die wichtigsten Verkehrsachsen der Region schnell zu erreichen.

Diese Lage bietet somit ein besonders interessantes Gleichgewicht: Die Ruhe und die Natur am Fuße des Moléson genießen, während man gleichzeitig nahe bei den Geschäften, Infrastrukturen und wichtigen Verkehrswegen bleibt.

Ein Chalet voller Charme in einer gesuchten Umgebung, ideal, um die Gruyère und die Berge in jeder Jahreszeit zu genießen.

Warten Sie nicht, um uns zu kontaktieren, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten!

Eine Perle, das ist Murith!