Moléson-sur-Gruyères
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Moléson-sur-Gruyères

Bien plus qu'un studio !
8

CHF150’000.–35m21.5Zi

1663 Moléson-sur-Gruyères

Petit pied à terre bénéficiant d'un environnement calme et ensoleillé. Idéalement situé à deux pas centre de la station, ce logement sera l'épicentre de vos randonnées estivales et de vos journées de glisse.Très bien conçu, ce studio dispose d'un agencement judicieux qui optimise les volumes. Il se compose d'un espace chambre avec une paroi murale (avec lits et table escamotables), d'une partie séjour/espace repas avec accès au balcon, d'une cuisine, d'une salle d'eau/douche et d'une cave.Bien plus qu'un studio... parce que cet appartement est avantageusement complété par de nombreuses surfaces communes telles que : buanderie, salle de réception avec mobilier, WC visiteurs, vestiaire aménagé (casiers ski), chambre d'ami (selon disponibilité), terrasse avec barbecue et pelouse.Libre de suite. Pour usage privé, appartement de vacances ou locatif (B&B non-autorisé).Ci-dessous, vous trouverez un lien vers un petit film présentant l'objet.https://youtu.be/gPaaeRYCIW0UZu verkaufen in Moléson-sur-Gruyères: voll möblierte, gepflegte 1.5-Zimmerwohnung mit Balkon, Küchenzeile, WC/Dusche, teilrenoviert, Telephon- und Sat-TV-Anschlüsse. Eigener Keller, Fach imTiefkühler, Sportgarderobe, Parkplatz vor dem Haus.Gemeinschaftsräume: Waschküche, Spiel-/Konferenzsaal mit WC, sonnigeAussenterrasse. Verfügbar ab sofort. Nutzung: privat, alsFerien- oder Mietwohnung möglich. B&B NICHT erlaubt.Der untenstehende Link ermöglicht es Ihnen, ein Video der Wohnung zu sehen.https://youtu.be/gPaaeRYCIW0

A vendre duplex 3,5 pièces à la montagne
6

CHF235’000.–64m23.5Zi

Rte du Lynx, 1663 Moléson-sur-Gruyères

Ce duplex de 3,5 pces en PPE est idéalement situé dans la station de Moléson-sur-Gruyères, proche des écoles et des commerces. Son balcon offre un panorama dégagé et sans vis-à-vis !L'appartement, d'une superficie de 64 m2, est composé d'une entrée avec penderie. Au 1er niveau se trouve la cuisine ouverte, le salon et un balcon. Au 2ème niveau se trouve une salle-de-bain, 1 WC séparé et 2 chambres. La cuisine a été changée il y a quelques années et est complétement équipée. Les fenêtres ont été changées il y a 1 an et un parquet a été installé.Ce duplex peut être vendu avec certains meubles :- 1 canapé-lit- une table et un banc d'angle- 1 lit double- 1 lit simpleUne machine à laver le linge se trouve également dans l'appartement.L'appartement est doté d'un chauffage électrique ainsi que d'une cheminée dans le salon qui permet de profiter de belles soirées d'hiver au coin du feu. Son installation a été contrôlée au mois de décembre 2018. Le prochain ramonage devra donc s'effectuer vers décembre 2020.Pour tout renseignement et visite:Immoval SAManuela Micheloud079 756 02 72

Appartement atypique de 3,5 pièces au 1er étage avec un garage
8

CHF295’000.–80m23.5Zi

Place de l'Aigle 8, 1663 Moléson-sur-Gruyères

Cet appartement à la particularité qu'il a été fusionné à partir de deux appartements en 2001, ce qui a permis d'obtenir des grands volumes. Il est doté d'un grand balcon (16 m2 env.) et offre tranquillité et belle vue. Les fenêtres viennent d'être changées et sont de très bonne qualité, en PVC. L'appartement est doté d'un chauffage électrique. Les radiateurs ont été changées il y a environ 3 ans.Les pièces sont divisées comme suit :2 entrées avec armoires murales 3 portes1 grand salon (22 m2) avec accès au balcon (10 mètres de long) et coin repas 1 grande chambre à coucher (20 m2) avec petit local (5 m2) attenant pouvant faire office de dressing1 chambre-bureau (env. 6 m2)1 chambre enfant (env. 6 m2)1 cuisine avec frigo et four2 salles d'eau avec douche2 caves indépendantesL' immeuble des années 80 offre une confortable PPE, objet idéal comme résidence secondaire mais également pour y vivre à l'année.Soigneusement entretenus, les alentours offrent un cadre de vie idyllique tout au long de l'année.Pour renseignement et visite:manuela.micheloud@immoval.ch079/756 02 72

Magnifique balcon spacieux avec vue agréable
6

CHF295’000.–53m22Zi

1663 Moléson-sur-Gruyères

Situé dans un quartier calme et bénéficiant d’un splendide dégagement sur les montagnes, au coeur de la très belle région de la Gruyère, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses matériaux nobles. Construit en 1967 et récemment rénové, ce bien de vacances vous offrira un confort absolu, dans un cadre de vie exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez un espace séjour lumineux et très bien aménagé. L'espace cuisine communiquant avec ce dernier, récemment rénové est entièrement équipé d'électroménagers modernes et de qualité. Afin d'agrémenter ce bel espace jour, vous profiterez d'un magnifique balcon de près de 12m2, vous offrant un ensoleillement optimal et une splendide vue sur les montagnes avoisinantes.La partie nuit se compose d'une belle chambre à coucher, de 20 m2 avec un accès au balcon, bénéficiant d’une belle luminosité et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo complète agréablement ces beaux espaces.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs de cette PPE avec des espaces verts arborisés et magnifiquement entretenus, qui accueilleront petits et grands en toute convivialité. Vous serez également au bénéfice d'une buanderie commune très bien organisée, d'armoires à skis privatives. Une place de parc intérieure, ainsi qu'une cave très fonctionnelle, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement cet objet de vacances. A noter que ce bien s'accompagne d'une ou de deux chambres, respectivement à CHF 45'000.- et CHF 65'000.-, munies d'une salle d'eau chacune et pouvant être aménagées en petits studios (vendues ensemble ou séparément).Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Anne Debernardi, courtière Immosky AG, 079 961 17 80.

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