Großes Haus mit 2 Wohnungen und großem Potenzial zur Wertsteigerung

Wohnfläche 211 m² - Verfügbare Fläche 393 m²

Dieses große Haus umfasst 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern im oberen Erdgeschoss und 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im unteren Erdgeschoss.

Im 1. Stock ist eine sehr große Fläche verfügbar, um die Wohnfläche dieses Hauses gegebenenfalls zu erweitern.

Es müssen einige Renovierungsarbeiten durchgeführt werden, um dieses Haus wieder auf Vordermann zu bringen.

Zweifellos wird dieses Gebäude den Personen entsprechen, die ein Immobilienobjekt mit einer angenehmen Wohnfläche und einer schönen Ausstattung suchen.

Ölheizung

Zu besichtigen, ohne zu zögern!

Lage: Das Grundstück hat eine Fläche von 842 m² und liegt in einer ruhigen Gegend am Ende einer kleinen Sackgasse ohne Ausfahrt und außerhalb des Straßenverkehrs.

300 Meter vom Bushalt, 800 Meter von den Schulen, 200 Meter von einem Laden, 2 Minuten von Moutier, 3 Minuten vom Bahnhof CFF, 25 Minuten von Biel/Bienne, 10 Minuten von Delémont und 0,5 km von der Autobahnanschlussstelle A16.

Werte und Hypothekenplan zur Verfügung: Offizieller Wert: CHF 304'700.--, Mietwert: CHF 11'900.--, Feuerwert: CHF 796'000.--, 1 Hypothekenplan zur Verfügung von CHF 350’000.--.

Gemeinschaftsräume: 1 gemeinsamer Keller von 5,6 m², 1 Technikraum mit Heizung von 8,7 m², 1 Doppelgarage von 32,4 m².

Unteres Erdgeschoss: 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern, 81 m² Wohnfläche, bestehend aus:

1 Eingangshalle von 18,7 m², 1 Raum, der als Küche ausgebaut werden kann, von 12,7 m², 1 Wohn-/Esszimmer von 20,5 m², 1 WC von 1,5 m², 1 Verteilerhalle von 11,6 m², 1 Schlafzimmer von 11,7 m², 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC von 3 m², 1 Abstellraum von 1,8 m².

Oberes Erdgeschoss: 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern, 130 m² Wohnfläche, bestehend aus:

1 Eingangshalle von 13,7 m², 1 ausgestattete und bewohnbare Küche von 14,4 m², 1 Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Einbauofen von 38,8 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine/Trockner von 8,5 m², 1 Verteilerhalle mit Abstellmöglichkeit von 13,7 m², 1 Elternschlafzimmer von 15,2 m², 1 Büro von 5,5 m², 2 Schlafzimmer von jeweils 10 m².

1. Stock: 1 große ausbaufähige Fläche von 120 m².

Außenbereich: 4 Parkplätze westlich des Gebäudes. Möglichkeit, 3-4 Parkplätze nördlich des Gebäudes anzulegen. 1 Gartenschuppen von 15 m². 1 Grünfläche. 1 Gemüsegarten.

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