Grande casa composta da 2 appartamenti, con un ottimo potenziale da valorizzare

Superficie abitabile 211 m² - Superficie disponibile 393 m²

Questa grande casa comprende 1 appartamento con 4,5 locali al piano terra superiore e 1 appartamento con 3,5 locali al piano terra inferiore.

Al 1° piano, è disponibile una grande area per potenzialmente aumentare la superficie abitabile di questa casa.

Saranno necessari alcuni lavori per portare questa casa allo stato attuale.

Senza dubbio, questo edificio risponderà alle esigenze delle persone che cercano un immobile con una superficie abitabile confortevole e una bella disposizione.

Riscaldamento a olio

Da visitare senza indugio!

Situazione: Il terreno ha una superficie di 842 m² e si trova in una strada chiusa tranquilla senza traffico.

300 metri dalla fermata dell'autobus, 800 metri dalle scuole, 200 metri da un negozio, 2 minuti da Moutier, 3 minuti dalla stazione ferroviaria, 25 minuti da Biel/Bienne, 10 minuti da Delémont e 0,5 km dal casello autostradale A16.

Valori e calendario ipotecario: Valore ufficiale: CHF 304'700.--, valore locativo: CHF 11'900.--, valore incendio: CHF 796'000.--, 1 calendario ipotecario disponibile per CHF 350’000.--.

Spazi comuni: 1 cantina comune di 5,6 m², 1 locale tecnico con riscaldamento di 8,7 m², 1 doppio garage di 32,4 m².

Piano terra inferiore: 1 appartamento con 3,5 locali, 81 m² di superficie abitabile, composto da:

1 ingresso di 18,7 m², 1 locale che può essere utilizzato come cucina di 12,7 m², 1 soggiorno/pranzo di 20,5 m², 1 WC di 1,5 m², 1 locale di distribuzione di 11,6 m², 1 camera da letto di 11,7 m², 1 bagno con doccia, lavabo e WC di 3 m², 1 locale di deposito di 1,8 m².

Piano terra superiore: 1 appartamento con 4,5 locali, 130 m² di superficie abitabile, composto da:

1 ingresso di 13,7 m², 1 cucina attrezzata e abitabile di 14,4 m², 1 soggiorno/pranzo con camino e inserto di 38,8 m², 1 bagno con vasca, doccia, lavabo, WC e lavatrice/asciugatrice di 8,5 m², 1 locale di distribuzione con spazio di deposito di 13,7 m², 1 camera da letto principale di 15,2 m², 1 ufficio di 5,5 m², 2 camere da letto di 10 m² ciascuna.

1° piano: 1 grande area sviluppabile di 120 m².

Area esterna: 4 posti auto a ovest dell'edificio. Possibilità di sviluppare 3 o 4 posti auto a nord dell'edificio. 1 capanno di giardino di 15 m². 1 area verde. 1 orto.

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