Grande casa composta da 2 appartamenti, con ottimo potenziale da valorizzare

Superficie abitabile 211 m² - Superficie disponibile 393 m²

Questa grande casa comprende 1 appartamento con 4,5 locali al piano terra superiore e 1 appartamento con 3,5 locali al piano terra inferiore.

Al 1° piano, è disponibile una grande area per potenzialmente aumentare la superficie abitabile di questa casa.

Saranno necessari alcuni lavori di ristrutturazione per rimettere a nuovo questa casa.

Senza dubbio, questo edificio risponderà alle esigenze di persone che cercano un immobile con una superficie abitabile confortevole e una bella disposizione.

Riscaldamento a olio

Da visitare senza indugio!

Situazione: Il terreno ha una superficie di 842 m² e si trova in una zona tranquilla alla fine di una piccola strada chiusa senza traffico.

300 metri dalla fermata dell'autobus, 800 metri dalle scuole, 200 metri da un negozio, 2 minuti da Moutier, 3 minuti dalla stazione ferroviaria CFF, 25 minuti da Biel/Bienne, 10 minuti da Delémont e 0,5 km dal casello autostradale A16.

Valori e calendario ipotecario disponibili: Valore ufficiale: CHF 304'700.--, valore locativo: CHF 11'900.--, valore incendio: CHF 796'000.--, 1 calendario ipotecario disponibile per CHF 350’000.--.

Spazi comuni: 1 cantina comune di 5,6 m², 1 locale tecnico con riscaldamento di 8,7 m², 1 garage doppio di 32,4 m².

Piano terra inferiore: 1 appartamento con 3,5 locali, 81 m² di superficie abitabile, composto da:

1 ingresso di 18,7 m², 1 locale che può essere utilizzato come cucina di 12,7 m², 1 soggiorno/pranzo di 20,5 m², 1 WC di 1,5 m², 1 distributore di 11,6 m², 1 camera da letto di 11,7 m², 1 bagno con doccia, lavandino e WC di 3 m², 1 ripostiglio di 1,8 m².

Piano terra superiore: 1 appartamento con 4,5 locali, 130 m² di superficie abitabile, composto da:

1 ingresso di 13,7 m², 1 cucina attrezzata e abitabile di 14,4 m², 1 soggiorno/pranzo con camino e inserto di 38,8 m², 1 bagno con vasca, doccia, lavandino, WC e lavatrice/asciugatrice di 8,5 m², 1 distributore con spazio di ripostiglio di 13,7 m², 1 camera da letto principale di 15,2 m², 1 ufficio di 5,5 m², 2 camere da letto di 10 m² ciascuna.

1° piano: 1 grande area sviluppabile di 120 m².

Area esterna: 4 posti auto a ovest dell'edificio. Possibilità di sviluppare 3-4 posti auto a nord dell'edificio. 1 casetta del giardino di 15 m². 1 area verde. 1 orto.

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