Vollständig vermietete Renditeimmobilie im Herzen von Saint-Maurice - 4,98 %

Im Herzen von Saint-Maurice, in der Avenue d'Agaune 38B, bietet diese Renditeimmobilie eine attraktive Gelegenheit für einen Investor, der ein vollständig vermietetes Objekt mit sofortigen Mieteinnahmen sucht.

Das Gebäude umfasst 10 Wohnungen sowie ein Restaurant im Erdgeschoss, also 11 Mieteinheiten, die derzeit alle vermietet sind. Die Vielfalt der Wohnungsgrößen und die Anwesenheit einer Gewerbefläche ermöglichen eine gute Verteilung der Mieteinnahmen.

Zusammensetzung

Erdgeschoss

• 1 Restaurant

1. Stock

• 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern
• 3 Wohnungen mit 2 Zimmern

2. Stock

• 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern

3. Stock

• 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern

Hauptmerkmale

• 10 Wohnungen + 1 Restaurant
• Vollständig vermietete Immobilie
• Mieteinnahmen: 4,98 %
• Ca. 628 m² Wohnfläche
• 2 Außenparkplätze
• Renovierung im Jahr 2001
• Gasheizung
• Gemischte Nutzung: Wohnen und Gewerbe
• Zentrale Lage in Saint-Maurice
• Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe

Dank seiner vollständigen Belegung, den verschiedenen Wohnungsgrößen und der zentralen Lage bietet diese Immobilie eine Investitionslösung mit bereits vorhandenen Mieteinnahmen und einem attraktiven Ertrag von 4,98 %.