Wohnung 3.5 Zimmer in Sigirino, in einer angenehmen, ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig nahe an allen Dienstleistungen liegt.

Das Objekt, mit einer Fläche von etwa 83 m², befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur 9 Wohneinheiten, was für Ruhe, Stille und eine familiäre Atmosphäre sorgt.

Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang, der zum Wohnzimmer führt, separate Küche im Vergleich zum Wohnbereich und Balkon mit etwa 6 m². Durch einen Flur gelangt man zum Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer, einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Whirlpool, einem Gästebad und einem Waschraum/Abstellraum besteht.

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und ist besonders gut gepflegt.

Das Eigentum umfasst 1 Keller, der im Preis inbegriffen ist. Darüber hinaus gibt es 1 privaten Doppelgaragenplatz und 1 Außenparkplatz, die jeweils für 60'000 CHF und 15'000 CHF erhältlich sind.

Außerhalb befindet sich ein großer, gepflegter Garten, der für alle Mieter zugänglich ist, mit einem schönen Pergola und einer Grillstation.

Im Untergeschoss befindet sich der Schutzraum, der gut gepflegt und ordentlich ist und als bequemer Treffpunkt dient. Es gibt auch eine große Schrankwand mit einem abschließbaren Fach für jede Wohnung.

Das Baujahr ist 2008 und das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Wärmepumpe und die Verteilung über Fußbodenheizungen.

Die Wohnung liegt in einer idealen Lage für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne weit von den Dienstleistungen der umliegenden Städte entfernt zu sein. Die Bushaltestelle befindet sich nur 300 Meter vom Gebäude entfernt, während man in wenigen Minuten Schulen, Supermärkte, Bahnhof, Restaurants und alle Arten von Dienstleistungen erreichen kann. Ein weiteres interessantes Element ist die geplante Autobahnausfahrt Sigirino, die ab 2027 in Betrieb genommen werden soll.

MASSE

Wohnung: 83 m²

Balkon: 6 m²

Verkaufsfläche: 86 m²

Ref.: V-VV-SIR-TRE-6