"Einkommensgebäude vollständig vermietet - ca. 5 % Rendite"
Kaufpreis
CHF 1'995'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
308 m2
Standort
1880 BexKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1'995'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Etagen:
- 5
- Wohnfläche:
- 308 m2
- Grundstücksfläche:
- 145 m2
- Kubatur:
- 1501 m3
- Baujahr:
- 1860
Merkmale und Ausstattung
Aussicht
Dokumente (1)
Beschreibung
Einkommensgebäude vollständig vermietet - ca. 5 % Rendite
Im Herzen von Bex gelegen, stellt dieses gemischte Einkommensgebäude eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der ein sofort rentables, vollständig besetztes und einkommensgenerierendes Objekt sucht.
Das Gebäude umfasst 6 Wohnungen sowie 2 Gewerberäume, also 8 vollständig vermietete Mieteinheiten.
Die Kombination von Wohn- und Gewerbeflächen ermöglicht es, die Mieteinnahmen zu diversifizieren und die Abhängigkeit von einem einzigen Nutzungstyp zu begrenzen. Mit einer Bruttorendite von etwa 5 % bietet das Gebäude eine attraktive Balance zwischen Rendite, Mieterstabilität und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Seine zentrale Lage ist auch ein wesentlicher Vorteil: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Dienstleistungen und Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar und stärken damit die Attraktivität des Objekts für Mieter.
Die Highlights:
Im Herzen von Bex gelegen, stellt dieses gemischte Einkommensgebäude eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der ein sofort rentables, vollständig besetztes und einkommensgenerierendes Objekt sucht.
Das Gebäude umfasst 6 Wohnungen sowie 2 Gewerberäume, also 8 vollständig vermietete Mieteinheiten.
Die Kombination von Wohn- und Gewerbeflächen ermöglicht es, die Mieteinnahmen zu diversifizieren und die Abhängigkeit von einem einzigen Nutzungstyp zu begrenzen. Mit einer Bruttorendite von etwa 5 % bietet das Gebäude eine attraktive Balance zwischen Rendite, Mieterstabilität und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Seine zentrale Lage ist auch ein wesentlicher Vorteil: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Dienstleistungen und Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar und stärken damit die Attraktivität des Objekts für Mieter.
Die Highlights:
- Bruttorendite von etwa 5 %
- 6 Wohnungen + 2 Gewerberäume mit separaten Eingängen
- 100 % vermietet
- Sofortige Mieteinnahmen
- Diversifizierung von Wohnen und Gewerbe
- Zentrale Lage in Bex
- Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln
- Investition mit Rendite- und Langfriststabilitätsorientierung
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Veton Harbuzi
Kontakt
- Inseratenummer
- 4003470108
- Objekt-Ref.
- 683N-JW48-1331