"Edificio di reddito interamente affittato - circa 5% di resa"
Prezzo d'acquisto
CHF 1'995'000.–
Notificare il calo di prezzo
Superficie
308 m2
Ubicazione
1880 BexCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'995'000.–
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Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Numero di piani:
- 5
- Superficie:
- 308 m2
- Superficie terreno:
- 145 m2
- Cubatura:
- 1501 m3
- Anno di costruzione:
- 1860
Caratteristiche e complementi
Veduta
Documento (1)
Descrizione
Edificio di reddito interamente affittato - circa 5% di resa
Situato nel cuore di Bex, questo edificio di reddito misto rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per un investitore che cerca un beni immediatamente redditizio, interamente occupato e generatore di reddito.
L'edificio comprende 6 appartamenti e 2 locali commerciali, ovvero 8 unità locative interamente affittate.
La combinazione di aree residenziali e commerciali consente di diversificare i redditi locativi e di limitare la dipendenza da un unico tipo di utilizzo. Con una resa lorda di circa il 5%, l'edificio offre un equilibrio attraente tra redditività, stabilità locativa e potenziale di valorizzazione a lungo termine.
La sua posizione centrale è anche un vero e proprio vantaggio: negozi, trasporti pubblici, servizi e comodità sono accessibili a proximità immediata, rafforzando così la attrattiva del bene per gli inquilini.
I punti di forza:
Situato nel cuore di Bex, questo edificio di reddito misto rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per un investitore che cerca un beni immediatamente redditizio, interamente occupato e generatore di reddito.
L'edificio comprende 6 appartamenti e 2 locali commerciali, ovvero 8 unità locative interamente affittate.
La combinazione di aree residenziali e commerciali consente di diversificare i redditi locativi e di limitare la dipendenza da un unico tipo di utilizzo. Con una resa lorda di circa il 5%, l'edificio offre un equilibrio attraente tra redditività, stabilità locativa e potenziale di valorizzazione a lungo termine.
La sua posizione centrale è anche un vero e proprio vantaggio: negozi, trasporti pubblici, servizi e comodità sono accessibili a proximità immediata, rafforzando così la attrattiva del bene per gli inquilini.
I punti di forza:
- Resa lorda di circa il 5%
- 6 appartamenti + 2 locali commerciali con ingressi indipendenti
- 100% affittato
- Reddito locativo immediato
- Diversificazione residenziale e commerciale
- Posizione centrale a Bex
- Proximità immediata ai negozi e trasporti
- Investimento orientato al reddito e stabilità a lungo termine
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Veton Harbuzi
Contatto
- N. Inserzione
- 4003470108
- Rif. oggetto
- 683N-JW48-1331