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"Echtes Apartment im Herzen des Dorfes"

Kaufpreis
CHF 220'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
103 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 220'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Wohnfläche:
103 m2
Baujahr:
1960

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Apartment liegt im Erdgeschoss eines authentischen Dorshauses, im Herzen des Dorfes, und ist Teil einer kleinen WEG mit nur vier Eigentümern. Mit seinem traditionellen Charme bietet das Apartment eine warme und voller Charakter umgebende Atmosphäre.

Als nördliches Eingangstor zum Val d'Hérens bezaubert das charmante Dorf Hérémence durch seine Authentizität, den Reichtum seines Erbes und seine außergewöhnliche Naturumgebung. Das Dorf bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge, darunter die berühmte Dent Blanche, sowie auf eines der Wahrzeichen der Region: den Staudamm Grande Dixence. Zu jeder Jahreszeit bietet die Region zahlreiche Bergaktivitäten, von Wanderungen bis hin zu Skifahren, Spaziergängen, Natur und alpinen Entdeckungen.

Ideal gelegen, befindet sich das Chalet nur 20 Minuten von Sion, 10 Minuten von den Grands Bains d'Hérémence und 8 Minuten von der Seilbahn der Masses entfernt, die einen direkten Zugang zum Skigebiet der 4 Vallées, dem größten in der Schweiz, bietet. Alle Dorfversorgungseinrichtungen sind zu Fuß erreichbar: eine Kita ist nur wenige Dutzend Meter entfernt, die Schule nur 250 Meter und die Bushaltestelle 450 Meter.

Dieses Apartment ist ideal für Liebhaber von Authentizität, die einen ruhigen und erhaltenen Dorfrahmen genießen möchten.

Verteilung:

Im Erdgeschoss

- Eingangshalle
- 3 große Schlafzimmer
- 1 Büro
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und WC (renoviert im Jahr 2000)
- Abstellraum
- 2 Balkone

Im Untergeschoss

- 1 große Keller mit 2 separaten Räumen
- Abstellraum
- Waschküche/Werkstatt
- Einfache Garage (CHF 20'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis)

Eine schöne Gelegenheit, einem Charakterobjekt neues Leben einzuhauchen und einen einzigartigen Ort im Herzen des Val d'Hérens zu schaffen, zwischen dorftypischer Authentizität und außergewöhnlicher alpiner Umgebung.

Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere schweizerische oder internationale Kundschaft mit Bewilligung B/C.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cécile Tosetti

Anbieter

Alp Real Estate SASilver Partner
Alp Real Estate SA
Route des Ecluses 19
1997Haute-Nendaz
Inseratenummer
4003472236
Objekt-Ref.
ALP-11750
Alp Real Estate SA
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Silver Partner

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