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"Autentico appartamento nel cuore del villaggio"

Prezzo d'acquisto
CHF 220'000.–
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Locali
5.5
Superficie
103 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 220'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
2
Superficie:
103 m2
Anno di costruzione:
1960

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

L'appartamento si trova al piano terra di una casa villageosa autentica, nel cuore del villaggio, e fa parte di una piccola PPE composta da soli quattro proprietari. Con il suo charme tradizionale, questo appartamento offre un ambiente di vita caldo e pieno di carattere.

Come ingresso settentrionale del Val d'Hérens, il villaggio incantevole di Hérémence seduce con la sua autenticità, la ricchezza del suo patrimonio e il suo ambiente naturale eccezionale. Il villaggio beneficia di una vista imprenabile sulle montagne circostanti, tra cui la famosa Dent Blanche, nonché di uno degli emblemi della regione: la diga della Grande Dixence. In tutte le stagioni, la regione offre numerose attività di montagna, tra escursioni, sci, passeggiate, natura e scoperte alpine.

Idealmente situato, il chalet si trova a soli 20 minuti da Sion, 10 minuti dai Grands Bains d'Hérémence e 8 minuti dalla funivia delle Masses, che offre un accesso diretto al dominio sciistico delle 4 Vallées, il più grande della Svizzera. Tutti i servizi del villaggio sono raggiungibili a piedi: un asilo è a poche decine di metri, la scuola è a soli 250 metri e la fermata dell'autobus è a 450 metri.

Questo appartamento è ideale per gli amanti dell'autenticità che desiderano godere di un ambiente villageoso calmo e preservato.

Distribuzione:

Al piano terra

- Ingresso
- 3 grandi camere da letto
- 1 ufficio
- Salotto
- Cucina
- Bagno con doccia e WC (rinnovato nel 2000)
- Ripostiglio
- 2 balconi

Nel seminterrato

- 1 grande cantina con 2 spazi separati
- Ripostiglio
- Lavanderia/laboratorio
- Garage singolo (CHF 20'000.- in aggiunta al prezzo di vendita)

Una bella opportunità di ridare vita a un bene di carattere e creare un luogo unico nel cuore del Val d'Hérens, tra autenticità villageosa e ambiente alpino eccezionale.

Disponibile come residenza principale o secondaria per la nostra clientela svizzera o internazionale con permesso B/C.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Cécile Tosetti

Inserzionista

Alp Real Estate SASilver Partner
Alp Real Estate SA
Route des Ecluses 19
1997Haute-Nendaz
N. Inserzione
4003472236
Rif. oggetto
ALP-11750
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