• Modern living room with a grey sofa, coffee table, armchairs, television, floor lamp, and built-in shelving unit. The room features a high, slanted ceiling and large windows allowing natural light to fill the space.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, and an oven, featuring large windows with a view of an open field.
  • Modern bathroom with wooden tile walls, a bathtub, a floating sink, a toilet, and a large mirror with built-in lighting.
  • Two-story house with a pitched roof, balcony, and surrounding greenery.
  • Bright, spacious balcony with a tiled floor, white wooden beams, and a retractable awning. The view shows a clear blue sky and surrounding houses.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, a bench, and a large window offering a scenic view.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, a bench, and a round jute rug. The room features large windows, a mirror, and a picture frame on the wall.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, a blue armchair, a small table, and a painting on the wall. The room features exposed wooden beams and large windows.
  • Modern bathroom with a sink, toilet, washing machine, and a skylight window. The room features wooden ceiling beams and tiled walls.
  • Modern hallway with a staircase featuring a metal railing and wooden handrail, leading to an upper level. The floor is tiled, and the walls are painted white.

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"Grosszügige Maisonettewohnung mit Weitsicht in Hettlingen"

Kaufpreis
CHF 1'100'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
134 m2

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Standort

Im Grund 4, 8442 Hettlingen

Wegzeit

  • 12 min.Station: Hettlingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Schulanlage Hinter Chilen

  • Supermarkt

    12 min.Martin Agro Beeren Selbstpflückanlage

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Hettlingen Gemeindehaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
134 m2
Baujahr:
1995

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

An ruhiger und gleichzeitig zentrumsnaher Lage in Hettlingen verkaufen wir eine gepflegte 4½-Zimmer-Maisonettewohnung (ursprünglich als 5½-Zimmer konzipiert) im Dach- und Giebelgeschoss eines gut unterhaltenen 6-Familienhauses.

Die Wohnung überzeugt mit rund 134 m² Wohnfläche, einem grosszügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur gedeckten Terrasse sowie einem durchdachten Grundriss über zwei Etagen. Die westlich ausgerichtete Terrasse bietet eine schöne Weitsicht ins Grüne und lädt zum Verweilen ein.

Highlights

  • Ca. 134 m² Wohnfläche auf zwei Etagen

  • Bodenheizung in der gesamten Wohnung

  • Heller Wohn-/Essbereich mit Terrasse (ca. 12 m²)

  • Zwei Badezimmer

  • Eigener Waschturm in der Wohnung

  • Zusätzlich Waschküche und Trocknungsraum zur Mitbenützung

  • Kellerabteil und Veloraum

  • Holzschnitzelheizung der Gemeinde

  • Gepflegter Zustand – keine zwingenden Sanierungen notwendig

  • 1 Tiefgaragenplatz verfügbar für CHF 35'000.00 (Lastmanagement vorhanden, E-Ladestation einfach nachrüstbar)

Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten, steuergünstigen Gemeinde mit hoher Lebensqualität und guter Anbindung: Winterthur erreichen Sie in wenigen Minuten, Zürich und Schaffhausen bequem mit der S-Bahn.

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Dana Sauter

+41522442928
+41522442928
Inseratenummer
4003472818
Objekt-Ref.
gdfy3.ifds4

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Eigenmittel (optional)

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