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"Villa mit Seeblick in Vico Morcote"

Kaufpreis
CHF 2'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
320 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
320 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

In Vico Morcote, in einer ruhigen Wohngegend mit Blick auf den Luganersee, bieten wir eine Reihenvilla mit 5,5 Zimmern zur Verkauf an, die frei auf drei Seiten ist und durch ihre herrliche Seeblick, helle Räume und große Wohnflächen besticht.

Das 2002 erbaute Objekt bietet eine Nutzfläche von etwa 273 m², die auf drei Ebenen verteilt ist und durch einen internen Aufzug komfortabel verbunden ist.

Die Eingangsebene umfasst einen großen Atrium, ein Studierzimmer mit Einbauschränken und eine Waschküche.

Die Hauptebene ist der Tagungszone gewidmet und umfasst ein helles Wohnzimmer mit großen Glasflächen und direktem Zugang zum Panoramagarten. Die offene Küche integriert sich harmonisch in die Gesellschaftsräume; die Ebene wird durch ein Gästebad und ein praktisches Abstellzimmer vervollständigt.

Die Schlafzone im ersten Stock bietet das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite mit Dusche und privater Terrasse. Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, ein zweites Bad mit Badewanne, ein Kleiderschrank und ein Raum, der bereits für die Einrichtung einer Sauna vorbereitet ist.

Der zum See hin ausgerichtete Garten bietet einen angenehmen Außenbereich, der während der schönen Jahreszeit in einem reservierten und suggestiven Ambiente genutzt werden kann.

Das Objekt wird durch eine Garage mit drei überdachten Parkplätzen sowie einem weiteren Außenparkplatz vervollständigt.

Eine wertvolle Wohnlösung, ideal für diejenigen, die großzügige Innenräume, Privatsphäre und eine privilegierte Aussicht auf den Luganersee suchen.

Verkaufspreis: CHF 2900000.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Tre Immobiliare
Tre Immobiliare
Emilio Bossi , 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003474001
Objekt-Ref.
V000280

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