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"Privatsphäre, viel Aussenraum und eine wunderschöne Aussicht Ihr neu"

Kaufpreis
CHF 640'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
91 m2

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Standort

Vorstadtstrasse 7, 5723 Teufenthal AG

Wegzeit

  • 5 min.Station: Teufenthal

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Dorfstrasse
  • Supermarkt

    9 min.Volg Teufenthal mit Post
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Teufenthal

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 640'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
91 m2
Baujahr:
2001

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives 3.5-Zimmer-Terrassenhaus mit rund 90 m² Wohnfläche in Teufenthal. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2001 erstellt und befindet sich an ruhiger Hanglage.
Dank der durchdachten Terrassenbauweise geniessen Sie hier ein hohes Mass an Privatsphäre, eine herrliche Aussicht und gleichzeitig einen komfortablen, rollstuhlgängigen Zugang. Ihren privaten Hauseingang erreichen Sie bequem mit dem Lift ein besonderes Plus für alle, die Wert auf Komfort und eine möglichst hindernisfreie Wohnsituation legen.
Ein echtes Highlight ist die grosszügige 66 m² grosse Terrasse. Sie bietet viel Platz für eine gemütliche Lounge, einen Essbereich im Freien, Pflanzen oder einfach entspannte Stunden. Die Terrasse ist auch direkt von aussen erreichbar und ist gleichzeitig eine wertvolle Erweiterung des Wohnraums.
Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige und helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grosser Terrasse. Die angenehme Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer sowie die weiteren Nebenräume.

Zum Angebot gehören:

ca. 90 m² Wohnfläche
66 m² grosse Terrasse
3.5 Zimmer
2 Schlafzimmer
grosszügiger Keller
Waschküche
Naturkeller
Garage mit zusätzlichem Abstellplatz
Lift bis zum privaten Hauseingang
rollstuhlgängiger Zugang
Baujahr 2001

Auch die Lage überzeugt: Das Dorfzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Verbindungen nach Aarau und Luzern ermöglichen zudem eine gute Anbindung für Beruf und Freizeit. Das Naherholungsgebiet sowie das regionale Schwimmbad Mittleres Wynental liegen praktisch vor Ihrer Haustür.
Ein ideales Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen, eine aussergewöhnlich grosse Terrasse, Privatsphäre schätzen und dennoch kurze Wege zu Einkauf, Schulen, ÖV und Naherholung wünschen.





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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marinka Michels

Anbieter

Oswald & Sorge Partner AG
Oswald & Sorge Partner AG
Zugerstrasse 14
5620Bremgarten
Inseratenummer
4003476349
Objekt-Ref.
TeuVor7

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