14 Treffer - Haus kaufen in Chavannes-des-Bois

Ein wahrer Grünruhraum vor den Toren von Genf

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Chavannes-des-Bois, im Herzen der sehr gefragten Region Terre Sainte. Sorgfältig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, bietet sie eine gemütliche Atmosphäre, großzügige Räume und einen wunderschönen, mit viel Geschmack angelegten Garten.Die Wohnbereiche sind um einen angenehmen Wohnraum mit Kamin, einer offenen, ausgestatteten Küche mit Bar und Weinkeller sowie einer Veranda angeordnet, die eine schöne Kontinuität mit den Außenbereichen schafft.Der Schlafbereich bietet zwei große Schlafzimmer, darunter ein wunderschönes Zimmer von etwa 33 m² mit Ankleide, sowie eine Dachgalerie, die ideal für die Einrichtung eines Bürobereichs ist. Im Untergeschoss bietet ein großer, vielseitiger Raum von etwa 50 m² viele Möglichkeiten für eine Anpassung nach Wunsch. Das Herzstück der Immobilie ist der vollständig umzäunte Garten, der eine intime, grüne Oase mit verschiedenen Terrassen, einem Gemüsegarten, Blumenbeeten und einem Zen-Garten bildet.Das 1994 erbaute Haus profitierte von etwa CHF 150'000 an Arbeiten und Verbesserungen: Isolierung, Solarmodule, Küche, Badezimmer, Anstrich, Außenanlagen und Dreifachverglasung im Erdgeschoss. Sein CECB mit den Klassifizierungen C und B zeugt von seinen guten energetischen Leistungen.Eine überdachte Parkplatz und ein Außenparkplatz komplettieren dieses Objekt.Ein Haus voller Charme und perfekt gepflegt, ideal, um eine ruhige, grüne Umgebung zu genießen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Genf zu bleiben.

Elegantes Doppelhaus in bester Wohnlage

Située à Chavannes-des-Bois, am Ende einer Sackgasse in einer besonders ruhigen und Wohnlage, dieses Doppelhaus in Spitze, gebaut 1994, bietet fast 200 m² Nutzfläche und profitiert von einem Grundstück von etwa 250 m².Seine Position am Ende, seine sorgfältig bepflanzten Außenbereiche und seine Südwestausrichtung verleihen ihm eine angenehme und geschützte Atmosphäre, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten.Verteilung:Erdgeschoss:Das Hauptgeschoss ist vollständig den Wohnbereichen gewidmet. Es bietet eine schöne, offene und voll ausgestattete Küche, die von einem geräumigen Wohnzimmer und einem Esszimmer begleitet wird. Ein schöner Kamin vervollständigt diesen Bereich.Das Ensemble profitiert von zwei ebenerdigen Zugängen zum Außenbereich, wo eine angenehme, südwestlich ausgerichtete Terrasse auf die begrünten Außenbereiche des Grundstücks führt.Ein Gästetoilette vervollständigt dieses Geschoss.Erster Stock:Dieses Geschoss ist um eine große Suite organisiert, die sehr schöne Räume bietet. Sie umfasst ein Badezimmer mit WC, einen großen begehbaren Kleiderschrank sowie einen geräumigen Arbeitsbereich, der es ermöglicht, Komfort und Funktionalität zu verbinden.Zweiter Stock:Das letzte Geschoss bietet eine zweite, vollständige Suite, die über ein eigenes Duschbad, einen begehbaren Kleiderschrank und zahlreiche Einbauschränke verfügt.Keller:Das Haus verfügt auch über einen vollständigen Keller mit mehr als 50 m², der ein großes Potenzial für eine Anpassung an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner bietet: großer Lagerraum oder Vorratskammer, zusätzliches Schlafzimmer, Fitnessraum, Freizeitbereich oder zusätzliches Büro.Außenbereiche und Parkplätze:Die Immobilie verfügt über eine angenehme, südwestlich ausgerichtete Terrasse, die von begrünten Außenbereichen begleitet wird und einen intimen und gemütlichen Rahmen bietet.Die Immobilie verfügt über 14 auf dem Dach installierte Photovoltaikpanele.Zwei Außenparkplätze, davon einer überdacht, vervollständigen die Immobilie.Eine besonders angenehme Immobilie für diejenigen, die Ruhe, schöne Räume und eine funktionale Aufteilung in einer gesuchten Wohnlage wie Chavannes-des-Bois suchen.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

Villa mit kontemporärem Prestige vor den Toren von Genf

Die zeitgenössische Eleganz im Herzen der rechten Genfer SeiteIn einer besonders gefragten Wohngegend gelegen, erstreckt sich diese prächtige Reihenvilla, die 2016 erbaut wurde, über 170 m² Wohnfläche und 245 m² Nutzfläche auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von etwa 750 m², das perfekt begrünt und ideal ausgerichtet ist.Sie ist für ein anspruchsvolles Familienleben konzipiert und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der Qualität ihrer Ausstattung.Außenbereiche, die für die vollkommene Nutzung jeder Jahreszeit konzipiert sindDer Landschaftsgarten beherbergt ein wunderschönes, beheiztes Schwimmbad mit einem untergetauchten Rollvorhang, umgeben von einer großen Holzterrasse und mehreren Erholungsbereichen.Im hinteren Teil des Grundstücks wurde der Carport in einen Freizeit- und Sportbereich umgewandelt. Vielseitig kann er leicht seine ursprüngliche Funktion wiedererlangen oder entsprechend den Bedürfnissen seiner zukünftigen Besitzer neu konzipiert werden.Ein heller, offener Wohnbereich mit Ausblick auf die AußenanlagenSchon beim Betreten führt ein Vestibül zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch große Fenster eine wahre Kontinuität zwischen Innen und Außen bietet.Die zeitgenössische Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, gruppiert sich um eine großzügige Insel und bietet direkten Zugang zu einer angenehmen, teilweise überdachten Terrasse.Ein zweites, intimeres Wohnzimmer, ideal als TV-Bereich, Lesezimmer oder Empfangsraum.Ein Stockwerk, das dem Komfort gewidmet istDas Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein voll ausgestattes Badezimmer sowie eine prächtige Elternsuite mit Ankleide, eigenem Badezimmer und eigenem Balkon.Ein Keller mit vielfältigen MöglichkeitenDer voll ausgestattete Keller mit über 80 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten: Büro, Gästezimmer, Fitnessraum, Spielzimmer oder Kino.Ein Badezimmer mit WC vervollständigt dieses Geschoss.Eine seltene Immobilie, die zeitgenössische Architektur, Qualitätsausstattung und perfekt konzipierte Räume für ein Familienleben vereint. Ihre bevorzugte Lage, die großzügigen Räume und die bemerkenswerte Verbindung zwischen Innen und Außen machen sie zu einer erstklassigen Gelegenheit vor den Toren von Genf.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch zu Ihrem Wunschtermin zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

Bauvorhaben genehmigt - Sublime Architekten-Villa

Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, eine neue und exklusive Villa zu erwerben, die vollständig personalisierbar ist, in der grünen und gesuchten Umgebung von Chavannes-des-Bois.Ein ideales Lebensumfeld zwischen Natur und Moderne, nur wenige Schritte von Genf und Nyon entfernt.Die Villa ist darauf ausgelegt, Komfort, Eleganz und Funktionalität zu vereinen und bietet 150 m² Wohnfläche, die von natürlichen Licht durch große Fensterflächen erhellt wird, sowie 120 m² zusätzliche Flächen, die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können.Im Erdgeschoss befindet sich eine offene, hochwertige Küche, die auf einen großen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse führt. Ein zusätzlicher Raum kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen.Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche und Balkon für exklusive Entspannungsmomente sowie zwei helle Schlafzimmer, die ein gemeinsames Familienbad teilen.Die Villa verfügt über hochwertige technische Ausstattungen, darunter integrierte Solarpanele für optimale Energieeffizienz und Fußbodenheizung für ein sanftes und homogenes Raumklima.Die Außenbereiche sind ebenso ansprechend: ein 170 m² großer privater Garten mit der Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen, eine 100 m² große Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Familienmomente, sowie ein Doppelgarage und ein externer Parkplatz.Die Immobilie liegt halbwegs zwischen Genf und Nyon und bietet einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, während sie gleichzeitig eine ruhige und grüne Umgebung bietet. Sie sind auch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten.Schließlich bietet der Verkauf auf dem Plan die seltene Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorlieben zu gestalten: Raumplanung, Materialauswahl, maßgeschneiderte Ausführung... Ein Lebensraum, der sich an Ihre Wünsche anpassen lässt.

Une maison neuve alliant élégance et confort

Cette villa contemporaine exceptionnelle à Chavannes-des-Bois est nichée au coeur d'un écrin de verdure recherché. La propriété combine élégance, confort et fonctionnalité, avec un agencement pensé pour un quotidien pratique et lumineux.La villa bénéficie de vastes baies vitrées qui inondent chaque espace de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose un salon généreux ouvert sur la cuisine, idéal pour la vie familiale et les réceptions, accompagné d'une pièce polyvalente et d'une salle de douche.À l'étage, la suite parentale avec salle de douche privative et balcon domine la propriété, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain et une buanderie intégrée, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le jardin paysagé, la terrasse et la possibilité d'une piscine offrent des moments de détente en plein air, complétés par un garage double et une place de stationnement.Un sous-sol est envisageable selon vos besoins, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (salle de loisirs, espace fitness, cave ou espace de rangement). Cet espace, proposé en option, n'est pas inclus dans le prix de vente et fera l'objet d'un chiffrage personnalisé en fonction des aménagements souhaités par l'acquéreur.Située entre Genève et Nyon, la villa bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commerces, des écoles locales et internationales, et des infrastructures, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa in Chavannes-des-Bois liegt inmitten einer begehrten Grünanlage. Das Anwesen vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität mit einem Layout, das auf einen praktischen und hellen Alltag ausgelegt ist.Mit 138 m² Wohnfläche und zusätzlichen 77 m² im Dachgeschoss und in der Garage profitiert die Villa von großen Fensterfronten, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, zur Küche hin offenen Wohnraum, der sich ideal für das Familienleben und Empfänge eignet, sowie einen Mehrzweckraum und ein Duschbad.Im Obergeschoss dominiert die Mastersuite mit eigenem Duschbad und Balkon das Anwesen, während zwei weitere Schlafzimmer sich ein Badezimmer und einen integrierten Hauswirtschaftsraum teilen und so optimalen Komfort für die ganze Familie bieten. Der angelegte Garten, die Terrasse und die Möglichkeit eines Swimmingpools bieten entspannende Momente im Freien, die durch eine Doppelgarage und einen Stellplatz ergänzt werden.Ein Untergeschoss ist je nach Ihren Bedürfnissen denkbar und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial (Hobbyraum, Fitnessbereich, Keller oder Stauraum). Diese Fläche, die als Option angeboten wird, ist nicht im Verkaufspreis enthalten und wird individuell kalkuliert, abhängig von der Größe und den vom Käufer gewünschten Ausstattungsmerkmalen.Die Villa befindet sich zwischen Genf und Nyon und profitiert von einer grünen und friedlichen Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, lokalen und internationalen Schulen und Infrastrukturen liegt, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugänglichkeit bietetThis exceptional contemporary villa in Chavannes-des-Bois is nestled in a sought-after green setting. The property combines elegance, comfort and functionality, with a layout designed for practical, light-filled living.With 138 m² of living space and a further 77 m² in the attic and garage, the villa benefits from large bay windows that flood every space with natural light. The first floor features a generous living room opening onto the kitchen, ideal for family life and entertaining, accompanied by a multi-purpose room and shower room.Upstairs, the master suite with private shower room and balcony dominates the property, while two additional bedrooms share a bathroom and integrated laundry room, ensuring optimum comfort for the whole family. The landscaped garden, terrace and possibility of a swimming pool offer...

Villa d 'exception au coeur de la nature - Permis en Force

Idéalement située dans la paisible et prisée commune de Chavannes-des-Bois, cette propriété s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie unique alliant sérénité, élégance et confort moderne.Construite sur deux niveaux, cette villa baignée par la lumière offre 270 m² utiles.De vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur son architecture contemporaine et son aménagement raffiné.Les prestations sont haut de gamme et l'agencement est optimisé et idéal.L'intérieur se distingue par une disposition harmonieuse et des finitions de haute qualité.Permis de construire en force.Nous consulter pour un dossier completIdeally located in the peaceful commune of Chavannes-des-Bois, this property offers a unique living environment combining serenity, elegance and modern comfort.Built on two levels, this light-filled villa offers 270 sqm of usable space.Large bay windows flood each room with natural light, highlighting its contemporary architecture and refined layout.The finishing are top-of-the-range and the layout is optimized and ideal.The interior features a harmonious layout and high-quality finishes.Contact us for a complete property showcase.