• Crésuz - Appartement neuf haut de gamme 5,5 pièces, vue panoramique (1)
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"Crésuz - Neuwertiges Hochpreis-Apartment mit 5,5 Zimmern, Panoramablick"

Kaufpreis
CHF 1'175'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
150 m2

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Standort

Impasse Loretan 4, 1653 Crésuz

Wegzeit

  • 59 min.Station: Broc-Chocolaterie

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    17 min.Cerniat Église

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'175'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
150 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit Blick auf die Freiburger Voralpen und den Montsalvens-See aufzuwachen. Auf 909 Metern Höhe, im Herzen des Jogne-Tals, profitiert dieses wunderschöne neue Apartment von einer Südwest-Ausrichtung und einer atemberaubenden Aussicht auf eine außergewöhnliche natürliche Umgebung.

Nur 15 Minuten von Bulle entfernt, bietet Crésuz eine privilegierte Lebensumgebung, die alpine Ruhe, atemberaubendes Panorama und Erreichbarkeit vereint. Eine seltene Adresse in der Freiburger Gruyère.

Letztes verfügbares Grundstück - Fertigstellung Frühjahr 2028

Grundstück 2 - Apartment mit 5,5 Zimmern
150 m² Wohnfläche | Terrasse von 88 m² | Privatgarten von 44 m²

Mit hochwertigen Leistungen konzipiert, profitiert das Apartment unter anderem von einer Energiezertifizierung CECB B, einer peripheren Isolierung mit Holzverkleidung, PVC-Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung und einer Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung. Das Freecooling-System gewährleistet optimalen Komfort im Sommer, während Photovoltaikpanele auf dem Dach zu einer beherrschbaren Energieverbrauch beitragen.

Großzügige Budgets für die Ausbauarbeiten ermöglichen es, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Garagen sind zum Preis von CHF 35'000.- pro Einheit verfügbar.

Ein neues, seltenes Apartment, das großzügige Räume, bemerkenswerte Außenbereiche und vor allem eine atemberaubende Aussicht auf die Voralpen und den Montsalvens-See bietet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Éric Menoud

Anbieter

CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIERE SA - GRUYERESilver Partner
CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIERE SA - GRUYERE
Rue St-Denis 40
1630Bulle
Inseratenummer
4003478391
Objekt-Ref.
Cre20
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