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"Crésuz - Appartamento nuovo di lusso con 5,5 locali, vista panoramica"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'175'000.–
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Locali
5.5
Superficie
150 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Impasse Loretan 4, 1653 Crésuz

Tempo di percorrenza

  • 59 min.Stazione: Broc-Chocolaterie

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    17 min.Cerniat Église

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'175'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
PT
Superficie:
150 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Piano rialzato

Documento (0)

Descrizione

Immaginate di svegliarvi ogni mattina con vista sulle Prealpi friburghesi e sul lago di Montsalvens. A 909 metri di altitudine, nel cuore della valle della Jogne, questo magnifico appartamento nuovo beneficia di un orientamento sud-ovest e di una vista spettacolare su un ambiente naturale d'eccezione.

A soli 15 minuti da Bulle, Crésuz offre un ambiente di vita privilegiato, che combina serenità alpina, panorama eccezionale e accessibilità. Un indirizzo raro nella Gruyère friburghese.

Ultimo lotto disponibile - consegna primavera 2028

Lotto 2 - appartamento con 5,5 locali
150 m² abitabili | terrazza di 88 m² | giardino privato di 44 m²

Progettato con prestazioni di alta qualità, l'appartamento beneficia di una certificazione energetica CECB B, di un isolamento periferico con rivestimento in legno, di finestre in PVC-alluminio con vetro triplo e di un impianto di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua con distribuzione a pavimento. Il sistema di freecooling assicura un comfort ottimale in estate, mentre i pannelli fotovoltaici sul tetto contribuiscono a un consumo energetico controllato.

Budget generosi per le finiture permettono di personalizzare gli spazi secondo le vostre esigenze.

I garage sono disponibili al prezzo di CHF 35'000.- per unità.

Un appartamento nuovo e raro, che offre volumi generosi, spazi esterni notevoli e soprattutto una vista eccezionale sulle Prealpi e sul lago di Montsalvens.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Éric Menoud

Inserzionista

CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIERE SA - GRUYERESilver Partner
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Rue St-Denis 40
1630Bulle
N. Inserzione
4003478391
Rif. oggetto
Cre20
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