Eine wahre Perle der Alpen im Herzen des Val d'Anniviers!

In der außergewöhnlichen und erhaltenen Umgebung des alten Dorfes Grimentz liegt diese charmante Wohnung von etwa 62 m² Wohnfläche und bezaubert durch ihre Authentizität, ihren Charakter und ihre privilegierte Lage.

Im ersten Stock eines traditionellen Mélèze-Chalets aus dem Jahr 1938 gelegen, hat sich dieses Objekt die Seele der alpinen Architektur bewahrt und bietet gleichzeitig einen angenehmen Komfort. Die Wohnung wurde teilweise renoviert, darunter eine komplett neu gestaltete Küche im Jahr 2019, modern, funktional und perfekt ausgestattet.

Die Wohnung besteht aus einem separaten Eingang, einem gemütlichen und einladenden Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, einer modernen und voll ausgestatteten Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern mit Zugang zu den Balkonen sowie einem im Jahr 2009 renovierten Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper.

Die vier Balkone bieten verschiedene Ausblicke auf die umliegenden Gipfel und die charmanten Gassen des alten Dorfes. Sie ermöglichen es, die friedliche und authentische Atmosphäre von Grimentz voll auszukosten, sei es für einen Kaffee in der Sonne, einen Aperitif am Ende des Tages oder einfach, um die alpine Landschaft zu bewundern.

Ein großer Teil der Wohnungseinrichtung ist im Kaufpreis enthalten, was einen echten Komfort und eine erleichterte Einrichtung bietet. Nur die Möbel im Wohnzimmer sind nicht eingeschlossen.

Ein kleiner, privater Abstellraum in der Gemeinschaft mit der Wohnung im Obergeschoss, unter der Treppe gelegen, vervollständigt dieses Objekt und ermöglicht die Aufbewahrung von Skiausrüstung, Bergsportgeräten oder anderen Utensilien.

Die Wohnung profitiert von einer zentralen, ruhigen und privilegierten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von den Skiliften, Geschäften und den zahlreichen Aktivitäten, die Grimentz das ganze Jahr über bietet.

Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet einen praktischen Zugang zu den verschiedenen Dörfern im Val d'Anniviers.

Im Winter profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Skigebiet und allen damit verbundenen Aktivitäten. Im Sommer sind die zahlreichen Wanderwege, Mountainbike-Routen und grandiosen Landschaften des Val d'Anniviers direkt erreichbar.

Ein privater Außenparkplatz, geteilt mit der Wohnung im Obergeschoss, ist im Kaufpreis enthalten. Öffentliche Parkplätze stehen auch in der Nähe, am Eingang des Dorfes, zur Verfügung.

Diese charmante Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit als Zweitwohnsitz, Bergwohnsitz oder als Investitionsmöglichkeit.

Der Verkauf als Zweitwohnsitz sowie an im Ausland ansässige Personen ist erlaubt, was diesem Objekt eine besondere Attraktivität verleiht.

Die Hauptvorteile:

- 3,5-Zimmer-Wohnung
- 2 Schlafzimmer
- 4 Balkone
- Blick auf die Berge und das alte Dorf
- Traditionelles Mélèze-Chalet aus dem Jahr 1938
- Renovierte und funktionale Wohnung
- Sichtbare Balken und authentischer Charakter
- Privater Abstellraum für die Aufbewahrung (Skiausrüstung oder andere Utensilien)
- Privater Außenparkplatz in der Gemeinschaft
- Zentrale, ruhige und privilegierte Lage
- Unmittelbare Nähe zu den Skiliften
- Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Schritten
- Nähe zu Wanderwegen und Bergaktivitäten
- Zugänglich das ganze Jahr über
- Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt
- Verkauf an im Ausland ansässige Personen möglich

Ein authentisches und charmantes Objekt, ideal, um Grimentz und das Val d'Anniviers das ganze Jahr über zu genießen. Eine seltene Gelegenheit im Herzen eines der typischsten und besterhaltenen alpinen Dörfer im Wallis.


HINWEISE:

SIA-Fläche: umfasst die Wohnfläche, die Hälfte des Balkons oder ein Drittel der Terrasse, die Hälfte des Kellerbereichs.

Unsere Preise enthalten die Agenturgebühren und die Mehrwertsteuer.

Informationen, die lediglich zur Orientierung dienen - nicht verbindlich.


Wir organisieren Ihnen gerne eine Besichtigung dieses charmanten Objekts.

Dafür bitten wir Sie, uns mindestens 24 Stunden im Voraus zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren.