Una vera perla alpina nel cuore del Val d'Anniviers!

Situata nell'eccezionale e preservata ambientazione del vecchio villaggio di Grimentz, questo incantevole appartamento di circa 62 m² di superficie abitabile vi sedurrà con la sua autenticità, il suo carattere e la sua posizione privilegiata.

Situato al primo piano di un tradizionale chalet in Mélèze risalente al 1938, questa proprietà ha conservato l'anima dell'architettura alpina offrendo allo stesso tempo un comfort apprezzabile. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazioni, tra cui una cucina completamente rinnovata nel 2019, moderna, funzionale e perfettamente attrezzata.

L'appartamento si compone di un ingresso indipendente, un soggiorno caldo e accogliente che si affaccia su due balconi, una cucina moderna e completamente attrezzata con zona pranzo, due camere da letto che beneficiano dell'accesso ai balconi, nonché di un bagno ristrutturato nel 2009 con doccia, WC, lavandino e asciugamani riscaldati.

I quattro balconi offrono diversi punti di vista sui picchi circostanti e sulle strade pittoresche del vecchio villaggio. Consentono di godere appieno dell'atmosfera pacifica e autentica di Grimentz, sia per un caffè al sole, un aperitivo alla fine della giornata o semplicemente per ammirare il paesaggio alpino.

Una grande parte dell'arredamento dell'appartamento è inclusa, offrendo un vero comfort e una facilitata installazione. Sono esclusi solo i mobili del soggiorno.

Un piccolo ripostiglio privato in coproprietà con l'appartamento superiore, situato sotto le scale, completa questa proprietà e consente di riporre sci, attrezzature da montagna o altri equipaggiamenti.

L'appartamento beneficia di una posizione centrale, calma e privilegiata, a pochi minuti a piedi dalle seggiovie, dai negozi e dalle numerose attività offerte a Grimentz durante tutto l'anno.

La fermata dell'autobus si trova a pochi passi di distanza, offrendo un accesso pratico ai diversi villaggi del Val d'Anniviers.

In inverno, potrete godere della vicinanza immediata alla zona sciistica e a tutte le attività correlate. In estate, i numerosi sentieri per escursioni, percorsi per mountain bike e paesaggi grandiosi del Val d'Anniviers sono direttamente accessibili.

Un posto auto all'aperto privato, condiviso con l'appartamento superiore, è incluso nella vendita. Sono disponibili anche parcheggi pubblici nelle vicinanze, all'ingresso del villaggio.

Questo incantevole appartamento costituisce un'opportunità ideale come residenza secondaria, pied-à-terre in montagna o investimento locativo.

La vendita come residenza secondaria, nonché a persone domiciliate all'estero, è autorizzata, il che conferisce a questa proprietà un'attrattiva particolare.

I suoi principali punti di forza:

- Appartamento di 3,5 locali
- 2 camere da letto
- 4 balconi
- Vista sulle montagne e sul vecchio villaggio
- Chalet tradizionale in Mélèze risalente al 1938
- Appartamento ristrutturato e funzionale
- Travi a vista e carattere autentico
- Ripostiglio privato per lo stoccaggio (sci o altri equipaggiamenti)
- Posto auto all'aperto privato in coproprietà
- Posizione centrale, calma e privilegiata
- Vicinanza immediata alle seggiovie
- Negozi e trasporti pubblici a pochi passi
- Vicinanza ai sentieri per escursioni e attività di montagna
- Accessibile tutto l'anno
- Vendita come residenza secondaria autorizzata
- Vendita possibile a persone domiciliate all'estero

Un'authentica e incantevole proprietà, ideale per godere di Grimentz e del Val d'Anniviers durante tutto l'anno. Un'opportunità rara nel cuore di uno dei villaggi alpini più tipici e preservati del Vallese.


NOTE:

Superficie SIA: comprende la superficie abitabile, la metà del balcone o un terzo della terrazza, la metà del seminterrato.

I nostri prezzi includono le spese di agenzia e l'IVA.

Informazioni fornite a titolo indicativo - non vincolanti.


Saremmo lieti di organizzare per voi una visita a questa incantevole proprietà.

Per farlo, vi chiediamo gentilmente di contattare la nostra agenzia almeno 24 ore in anticipo per fissare un appuntamento.