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"Neubauprojekt "Slim Living""

Kaufpreis
CHF 950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
120 m2

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Standort

Rorschacherstrasse 86b, 9450 Lüchingen

Wegzeit

  • 20 min.Station: Altstätten SG

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.21
  • Supermarkt

    9 min.Lidl
  • Apotheke

    17 min.sternen Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Lüchingen Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
120 m2
Nutzfläche:
34 m2
Grundstücksfläche:
86 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Aussicht

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

  • Mittelhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

LAGE

  • Zentrale Lage in Lüchingen
  • Direkt an der Rorschacherstrasse gelegen
  • Kurze Wege ins Städtli Altstätten
  • Kindergarten und Primarschule in der näheren Umgebung
  • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
  • Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar
  • Freizeit- und Sportangebote in der Umgebung
  • Gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz

GESAMTÜBERBAUUNG

  • Moderne Überbauung mit sechs Reiheneinfamilienhäusern
  • Zeitlose Architektur mit klarer Formensprache
  • Stilvolle Fassadengestaltung
  • 5.5-Zimmer-Häuser mit ca. 154 m2 Nutzflächen [ca. 120 m2 Nettowohnfläche und ca. 34 m2 Nebennutzfläche]
  • Durchdachtes Wohnkonzept über vier Geschosse
  • Zwei Terrassen pro Wohneinheit
  • Drei Parkplätze direkt vor dem Haus [ein Carport und zwei Aussenparkplätze]
  • Energieeffiziente, nachhaltige Holzelementbauweise
  • Photovoltaikanlage auf jedem Haus
  • Grosszügiger Estrich als zusätzliche Nutzfläche
  • Je Wohnhaus eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe

REIHENEINFAMILIENHÄUSER

  • Helle Wohnräume mit grosszügigen Fensterflächen
  • Offene Grundrissgestaltung
  • Hochwertige Materialwahl
  • Natürliche Oberflächen
  • Stimmiges Farb- und Materialkonzept
  • Drei Badezimmer pro Wohneinheit
  • Zeitgemässe Innenarchitektur

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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RTAG Immobilien & Treuhand
Churerstrasse 53
9450Altstätten
Inseratenummer
4003478773
Objekt-Ref.
51724877 - Haus C
RTAG Immobilien & Treuhand
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