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"Ein Panorama der Ausnahme über den Genfersee"

Kaufpreis
CHF 860'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
130 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 860'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
130 m2
Grundstücksfläche:
646 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Genfersee und die umliegenden Berge, genießt dieses charmante Einzelchalet eine privilegierte Lage auf den Höhen von Saint-Gingolph, in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Erstellt im Jahr 1990 auf einem Grundstück von 646 m², bezaubert es durch seine traditionelle Architektur, seine zahlreichen Holzelemente und seine gemütliche Atmosphäre.

Mit etwa 130 m² Wohnfläche erstreckt sich das Chalet über drei Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich, eine separate Küche mit Zugang zum Außenbereich und ein Gästetoilette. Die großen Fenster und der Balkon ermöglichen es, den Blick auf den Genfersee voll auszunutzen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen einige Zugang zum Balkon haben, ein Badezimmer und ein separates Toilette, die den Schlafbereich bilden.

Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzliches, beheiztes Schlafzimmer, eine Garage mit direktem Zugang ins Innere, ein Keller und eine Waschküche.

Außen bieten der baumgesäumte Garten, die Terrassen und die Balkone wunderschöne Erholungsbereiche mit guter Sonneneinstrahlung und einem atemberaubenden Blick auf den See.

Ein voller Charme ausstrahlendes Objekt, ideal für Natur- und Ruhe liebende Menschen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Saint-Gingolph und den Ufern des Genfersees entfernt.

Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.

Vollständige Unterlagen, zusätzliche Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen.


Justin Favrod

justin@proximmo.ch

079 525 17 47


PROXIMMO

Immobilienagentur Sàrl

Rue de la Morâche 7

1260 Nyon

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Justin Favrod

Gold Partner
Agence Proximmo Nyon VenteRue de la Morâche 7, 1260 NyonAlle Objekte dieses Anbieters
Justin Favrod
Justin FavrodConseiller immobilier & Ventes
Inseratenummer
4003478972
Objekt-Ref.
1321017085 stage 1
Gold Partner
Justin Favrod
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