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"Ein atemberaubendes Panorama am Genfersee"

Kaufpreis
CHF 860'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
130 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 860'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
130 m2
Grundstücksfläche:
646 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Chalet bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die umliegenden Berge. Die traditionelle Architektur, die zahlreichen Holzelemente und die geräumigen Räume machen es zu einem einzigartigen Ort. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, ist es der ideale Wohnort für Naturliebhaber, die Ruhe und Authentizität suchen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume. Es gibt ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich, eine separate Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich und ein Gästetoilette. Die großen Fenster und der Balkon ermöglichen es, den Panoramablick auf den Genfersee voll auszunutzen.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Zimmern, die über schöne Volumen verfügen, und mehrere haben Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer und ein separates Toilette vervollständigen dieses Geschoss.

Im Untergeschoss befindet sich ein beheiztes Zimmer, ideal für Gäste, ein Home-Office oder ein separates Zimmer. Dieses Geschoss verfügt auch über eine Garage mit direktem Zugang zum Chalet, einen Keller und eine Waschküche, die praktische und funktionale Nebenräume für den täglichen Gebrauch bieten.

Außen lädt der sorgfältig angelegte Garten und die verschiedenen Balkone ein, den Frieden der Umgebung und die atemberaubende Aussicht auf den See voll auszunutzen. Die gesamte Anlage profitiert von einer excellenten Besonnung und einer privilegierten Lebensumgebung, zwischen See und Bergen.


Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.

Vollständige Akte, zusätzliche Informationen und Besuche auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen.


Justin Favrod

justin@proximmo.ch

079 525 17 47


PROXIMMO

Immobilienagentur Sàrl

Rue de la Morâche 7

1260 Nyon

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Agence Proximmo Nyon VenteRue de la Morâche 7, 1260 NyonAlle Objekte dieses Anbieters
Justin Favrod
Justin FavrodConseiller immobilier & Ventes
Inseratenummer
4003478972
Objekt-Ref.
1321017085 stage 1
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