• Viel Grün für kleine und grosse Momente
  • Der Mittelpunkt für gesellige Stunden
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"Charaktervolles Haus mit Gartenidylle und vielseitigem Potenzial"

Kaufpreis
CHF 2'275'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8.5
Fläche
195 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'275'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
01.04.2027
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
195 m2
Grundstücksfläche:
1132 m2
Baujahr:
1912

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Geschichte, Stil und Grosszügigkeit verbinden sich hier zu einem Zuhause mit ganz besonderem Charakter. Auf drei Etagen bietet das Haus viel Raum für Familie, Gäste und persönliche Ideen.

Im Erdgeschoss sorgen drei Schlafzimmer und ein grosszügiges Badezimmer für viel Privatsphäre. Eine Etage höher liegt das Herzstück des Hauses: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer schaffen einen einladenden Mittelpunkt, ergänzt durch ein weiteres Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Ganz oben wartet ein echtes Highlight: Das ausgebaute Dachgeschoss vereint Schlafen und Wohnen unter sichtbaren Holzbalken. Ein Badezimmer sowie eine kleine Terrasse mit Morgensonne machen diese Etage zu einem charmanten Rückzugsort. Auch im Untergeschoss hält das Haus eine schöne Überraschung bereit. Die Einliegerwohnung eignet sich wunderbar für Gäste, Familienmitglieder oder als separate Wohneinheit.

Besonders viel Charme versprüht der Garten. Alte Obstbäume, grosse schattenspendende Bäume und viel Grün schaffen eine grüne Oase mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Ein zusätzlicher Anbau bietet vielseitigen Raum, beispielsweise für eine Werkstatt oder andere Hobbys. Waschküche, Keller und Werkzeugraum ergänzen das praktische Angebot. Eine Luftwärmepumpe und verschiedene Renovationen im Jahr 2013, unter anderem an Fassade, Fenstern, Dach, Heizung und Böden, verbinden den besonderen Charakter des Hauses mit zeitgemässem Komfort.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Charaktervolles Haus mit vielseitiger Raumaufteilung
+ Sehr grosser Umschwung mit Obstbäumen, Garten und viel Gestaltungspotenzial
+ 1.5 Zimmer Einliegerwohnung für Gäste, Familie oder Vermietung
+ Ausgebautes Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken, eigenem Bad und Morgenterrasse
+ Vielseitige Räume für Wohnen, Arbeiten, Hobby und Garten

Ein Zuhause, das Raum lässt für Ihre Ideen, Ihre Lebensweise und Ihre ganz persönliche Geschichte. Lernen Sie dieses besondere Haus bei einer Besichtigung kennen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jasmin Caviezel

Anbieter

ImmoSky AG - DübendorfSilver Partner
ImmoSky AG - Dübendorf
Aeuli 3
7304Maienfeld
Inseratenummer
4003479269
Objekt-Ref.
6772688.6772688
ImmoSky AG - Dübendorf
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Silver Partner

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