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"Ein Zuhause, das man nicht nur besichtigt – sondern sofort ins Herz schliesst."

Kaufpreis
CHF 895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
120 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
120 m2
Grundstücksfläche:
257 m2
Kubatur:
750 m3
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1985

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

An sonniger Lage erwartet Sie ein charmantes 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus, das mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, gemütlichem Ambiente und vielseitig nutzbarem Aussenraum überzeugt.

Hier beginnt der Tag mit Sonne im Garten, der Abend endet gemütlich auf dem Balkon – und wenn es draussen kühler wird, sorgt das Warmluft-Cheminée für eine besonders behagliche Atmosphäre.

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

Auf rund 120 m² Wohnfläche finden Sie genügend Raum für die ganze Familie.

Die Wohnbereiche sind mit pflegeleichten Plattenböden ausgestattet, während die Schlafzimmer mit Parkett eine warme und wohnliche Atmosphäre schaffen.

Ein besonderes Highlight ist das Warmluft-Cheminée, das dem Wohnbereich seinen eigenen Charakter verleiht und gerade an gemütlichen Abenden für eine besondere Stimmung sorgt.

Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe.

Ihr Garten. Ihre Sonne. Ihr Freiraum.

Der südlich ausgerichtete Garten ist wie geschaffen für die schönen Momente des Lebens.

Ob gemütliches Frühstück in der Sonne, ein Grillabend mit Freunden, spielende Kinder oder einfach ein ruhiger Moment mit einem guten Buch – hier haben Sie Ihren persönlichen Rückzugsort direkt vor der Haustür.

Der Aussenbereich verbindet Plattenflächen, Rasen und Betonrasengittersteine und bietet dadurch verschiedene Möglichkeiten, Garten und Freizeit ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.

Zusätzlich erwartet Sie ein schöner Balkon – ein weiterer Lieblingsplatz mit viel Aufenthaltsqualität.

Mehr Raum für Ihre Ideen

Ein echtes Plus: Der Hobbyraum zur alleinigen Nutzung.

Ob Fitnessraum, Werkstatt, Atelier, Spielbereich, Homeoffice oder einfach zusätzlicher Stauraum – dieser Raum eröffnet Ihnen Möglichkeiten, die über die eigentliche Wohnfläche hinausgehen.

Auch beim Parkieren bleibt alles entspannt

Zu Ihrem neuen Zuhause gehören gleich drei Parkmöglichkeiten:

1 × Auto-Unterstand + 2 × Aussenparkplätze

Und das Beste: Der Auto-Unterstand ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick

5.5 Zimmer 2 Nasszellen ca. 120 m² Wohnfläche 257 m² Grundstücksfläche ca. 750 m³ Kubatur Baujahr 1985 Letzte Renovation 2010 Wärmepumpe Warmluft-Cheminée Südlich ausgerichteter Garten Schöner Balkon Hobbyraum zur alleinigen Nutzung 1 Auto-Unterstand + 2 Aussenparkplätze

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Dauti Liegenschaften GmbH
Dauti Liegenschaften GmbH
Zelgweg 3C
5103Möriken-Wildegg

Kontakt

Faton Dauti

+41764141762
+41764141762
Inseratenummer
4003480504
Objekt-Ref.
udshv.bmhii

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Eigenmittel (optional)

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