Wir bieten eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 92 m² zur Verkauf an, die durch eine Terrasse von ca. 10 m² und einen privaten Garten bereichert wird. Das Objekt, das sich in Pazzallo befindet, wurde kürzlich im Jahr 2020 erbaut und ist in einem modernen Gebäude in privilegierter und exklusiver Lage, nur 5 Minuten von Lugano SUD und dem Einkaufszentrum Grancia sowie allen Dienstleistungen entfernt.

Auf Anfrage kann die Liegenschaft über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufrecht) erworben werden;
weitere Informationen bei Anfrage und Besichtigung.

Der Wohnbereich zeichnet sich durch Helligkeit und optimale Raumverteilung aus. Große Fenster verbinden das Wohnzimmer direkt mit der überdachten Terrasse und dem Garten, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Die offene Küche ist modern und funktional, verfügt über eine Insel und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Der Schlafbereich, der gut vom Wohnbereich getrennt ist, umfasst ein großes Einzelzimmer mit modernem Badezimmer mit Dusche. Das Schlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer mit Fenster und Badewanne, bietet ein komfortables und ruhiges Umfeld.

Der Wohnkomfort wird durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung, Doppelverglasung aus PVC für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sowie eine Vielzahl von Ausstattungen gewährleistet:
Videogegensprecher, Glasfaser, Bewässerungsanlage, elektrische Rolladen, Außen-Sonnensegel und Anschlüsse für eine private Waschmaschine und Trockner. Die Residenz bietet auch einen Spielplatz.

Die Liegenschaft ist auch ideal für Familien: Der Kindergarten und die Grundschule von Pazzallo sind nur 5-8 Minuten zu Fuß entfernt, während die Mittelschulen in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Für diejenigen, die eine internationale Option suchen, befindet sich die GIS - International School of Lugano in zehn Minuten zu Fuß.

Eine private Kellerabteilung und ein komfortabler Parkplatz in der Tiefgarage, der für CHF 55'000 erhältlich ist und vom Verkaufspreis ausgenommen werden sollte, runden die Liegenschaft ab.

Dieses Angebot stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die Ruhe, Komfort und Qualität suchen.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!