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"GEPFLEGTES 4.5 ZIMMER DOPPELEINFAMILIENHAUS IN MAGDEN"

Kaufpreis
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
153 m2

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Standort

Magdalenastrasse 14, 4312 Magden

Wegzeit

  • 45 min.Station: Rheinfelden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    3 min.Coop

  • Schule

    3 min.Musikschule

  • Apotheke

    4 min.TopPharm Hirschen Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Magden

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
153 m2
Grundstücksfläche:
243 m2
Kubatur:
795 m3
Baujahr:
1998

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

An bevorzugter Wohnlage in Magden, verkaufen wir dieses epflegte und moderne Doppeleinfamilienhaus

Auf einer Wohnfläche von 153 m² und einem Grundstück von 243 m² erwartet Sie ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.

Das Haus bietet folgende Highlights:

  • Modernes Wohnzimmer: Helles, einladendes Wohnzimmer mit Holzboden, schräger Holzdecke, grossen Fenstern und Dachfenstern – lichtdurchflutet und gemütlich zugleich.

  • Offene Küche: Stilvolle, offene Küche, nahtlos verbunden mit dem Ess- und Wohnbereich.

  • Balkon & Aussenbereich: ruhiger Aussenbereich mit Terrasse

  • Kamin: Cheminéeofen für Wärme und Wohlfühlen in den Übergangszeiten

  • 1 sep. WC + 1 Badezimmer : sep. WC mit Lavabo im Erdgeschoss. Badezimmer im Obergeschoss mit WC, Dusche, Badewanne und Lavabo

  • Autounterstand + Parkplatz: Der Autounterstand bietet Platz für Autos, Motor- und Fahrräder.

  • Kinderfreundlich: Ideal auch für Familien mit Kindern.

Lage & Umgebung: Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Quartier ohne grossen Durchgangsverkehr

  • Coop Supermarkt – nur 3 Gehminuten entfernt

  • Schule – in 8 Gehminuten entfernt

  • Bushaltestelle Magden – in 5 Minuten zu Fuss erreichbar

Dieses charmante und gepflegte Doppeleinfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen und ruhigen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit in Magden und könnte Ihr neues Zuhause werden!

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Baruzzo Architekten + Immobilien
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Bleienbachstrasse 22
Porzi Areal
4900Langenthal

Kontakt

+41629233151
+41629233151
Inseratenummer
4003481717
Objekt-Ref.
f7yqo.6jwl9

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