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"Raumwunder mit Charakter - grosszügig wohnen und arbeiten"

Kaufpreis
CHF 697'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
133 m2

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Standort

Kugelgasse 29, 9450 Altstätten

Wegzeit

  • 4 min.Station: Altstätten Stadt

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    5 min.sternen Apotheke

  • Schule

    2 min.Primarschule Klaus

  • Supermarkt

    4 min.Migros

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Altstätten Stadt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 697'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
133 m2
Nutzfläche:
232 m2
Grundstücksfläche:
168 m2
Kubatur:
736 m3
Raumhöhe:
2.37 m
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1988

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Estrich

  • Reduit

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Doppelgarage

Dokumente (0)

Beschreibung

Grosses Stadthaus mit beeindruckendem Raumgefühl und vielseitigen Nebenräumen bietet Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Hochparterre überzeugen die neuwertige Wohnküche, das Wohnzimmer mit Essbereich und der gemütliche Kachelofen. Darüber liegen Schlafzimmer, Familienbad, Gäste-WC sowie offene Räume bis unters Dach mit Galerie und Büronische. Das Dachgeschoss mit vorbereiteten Anschlüssen bietet Potenzial für weiteren Schlafbereich mit Bad sowie direktem Zugang zur Dachterrasse. Vorratskeller, beheizter Hobbyraum, Werkstatt und Garage komplettieren das Angebot.

Highlights:

  • Baujahr 1988
  • Renovation 2024
  • Normale Raumhöhe von mind. 2.35 m
  • 5.5 Zimmer und Ausbaupotenzial
  • Moderne Wohnküche
  • Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen
  • Dachterrasse mit Weitblick
  • Hobbyraum, Werkstatt
  • Doppelgarage, Aussenparkplätze zur Miete
  • Kein Gartenunterhalt
  • Option: Erwerb der Nachbarliegenschaft

Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Rhycasa AGSilver Partner
Rhycasa AG
Bahnhofstrasse 28
9443Widnau

Kontakt

Pia Ammann

+41717637500
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Inseratenummer
4003484795
Objekt-Ref.
15633344
Rhycasa AG
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