Wir bieten zum Verkauf eine geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 86 m², die kürzlich komplett renoviert wurde und sich im letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur 4 Wohnungen befindet.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die natürliche Helligkeit und die angenehme Atmosphäre der Ruhe aus, die durch die privilegierte Lage gewährleistet wird. Die Eigentumswohnung liegt in der Gemeinde Morbio Inferiore, in einer zona, die leicht zugänglich ist und alle wichtigen Dienstleistungen bietet, nur wenige Minuten von Mendrisio, den Infrastrukturen und der Grenze zu Italien entfernt.

Die Wohnung öffnet sich auf einen Eingang mit Vorraum, der zur Tagungszone führt, die aus einem eleganten und geräumigen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche besteht. Ein modernes, funktionales und ideales Ambiente für den täglichen Bedarf und um Gäste zu empfangen.

Die Schlafzone, gut getrennt von der Tagungszone, besteht aus zwei bequemen Doppelzimmern, beide von guter Größe, die von einem fensterlosen Badezimmer mit moderner Dusche bedient werden.

Die Wohnung präsentiert sich in einwandfreiem Zustand, wie neu, dank der kürzlichen Renovierung. Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz oder als Investition mit Ertrag, dank der strategischen Lage im Mendrisiotto und dem interessanten Preis-Leistungs-Verhältnis.

Die Heizung wird durch eine Gasanlage mit Verteilung über Heizkörper gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine hohe Wärme- und Schalldämmung und ein gutes Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Keller, ein externer Parkplatz und ein einzelner Metallbox, die zum Gesamtpreis von CHF 45'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich sind.

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ADT/17874