Wir bieten eine bifamiliale Villa mit 6,5 Zimmern in Gravesano zum Verkauf an, die 1925 erbaut wurde und eine Bruttogeschossfläche von über 300 m² auf drei Etagen hat. Die Villa ist mit einem großen privaten Garten und zwei Terrassen ausgestattet und liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung suchen. Das Objekt befindet sich in einer strategischen Lage, gut an die wichtigsten Verkehrslinien angeschlossen und nur wenige Minuten von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Dank der großzügigen Räume und der Möglichkeit, in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt zu werden, ist es eine ideale Lösung sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die investieren und vermieten möchten.

Drei unabhängige Eingänge, beginnend im Erdgeschoss finden wir den Eingang mit einem fensterlosen Bad mit Dusche, Wohnzimmer und Studierzimmer, weiter auf der nächsten Etage über eine interne Treppe finden wir einen großen Eingang, der sich zu einem hellen und einladenden Wohnbereich öffnet, einem Gästebad, einer bewohnbaren und gut ausgestatteten Küche, die über eine Fenstertür einen bequemen Zugang nach draußen ermöglicht, der zu einem Terrassenbereich und dem Garten führt, der durch umliegende Bäume garantierte Privatsphäre bietet.

Der Schlafbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt, umfasst vier Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, die durch zwei fensterlose Badezimmer mit Dusche und einem fensterlosen Bad mit Badewanne verbunden sind.

Im Untergeschoss, Erdgeschoss, befinden sich weitere funktionale Räume, darunter eine große Waschküche, ideal für den täglichen Bedarf. Wir finden auch einen Hobbyraum, eine extrem vielseitige Umgebung, perfekt für die Nutzung als Grotte, Spielzimmer, kreativer Raum oder Verlängerung der Garage, da er durch einen direkten Zugang zur Garage gekennzeichnet ist.

Das Heizsystem wird durch einen Ölkessel mit Radiatorverteilung gewährleistet, der ein komfortables Klima während des gesamten Jahres garantiert. Die Holzfenster mit Doppelverglasung, kombiniert mit PVC-Fenstern in einem Teil des Hauses, tragen zur gesamten Energieeffizienz der Villa bei.

Die Villa verfügt über vier Außenparkplätze, eine Einzelgarage und eine Dreifachgarage, die für 200'000 CHF insgesamt, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich sind.

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