• Well-maintained lawn in front of a multi-story residential building with balconies, trees, and a small fenced area.
  • Well-maintained garden with green grass, trimmed hedges, and a small patio area with a table and chairs. The building in the background features balconies and modern architecture.
  • Well-maintained garden with green lawn, patio seating area, and modern apartment building with balconies in the background.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows with sheer curtains, a beige sofa with patterned cushions, a dark red armchair, a wooden coffee table with a fruit bowl, a TV stand with a flat-screen TV, and a speaker system.
  • Modern kitchen with dark wood cabinets, stainless steel appliances, and a black countertop. Features include a range hood, oven, and a small bowl on the counter.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, a red backsplash, and stainless steel appliances including an oven, refrigerator, and coffee maker. The countertop features a bowl of fruit and a pot.
  • Modern bathroom with dark tiled floor, glass-enclosed shower, white sink, and a small potted plant on the floor.
  • Living room with wooden floor, grey sofa with patterned pillows, wooden cabinet, small table lamp, decorative vase, plant, and wicker basket.
  • A modern living room with wooden flooring, a grey sofa, a wooden cabinet, a small table lamp, and a potted plant near the window with sheer white curtains.
  • Modern bedroom with a wooden bed, large built-in wardrobe, and a small plant in a pot near the wardrobe.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, and grey cabinets. The room features a dark tiled floor and a small plant on the windowsill.
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"3.5 Zimmer Gartenwohnung in Gossau SG"

Kaufpreis
CHF 665'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
100 m2

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Standort

Haldenhofweg 1A, 9200 Gossau

Wegzeit

  • 11 min.Station: Gossau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    4 min.Primarschule Haldenbüel
  • Apotheke

    4 min.Drogerien Gossau
  • Supermarkt

    6 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Bischofszellerstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 665'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
100 m2
Baujahr:
2010

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Willkommen in Gossau

Gossau ist mit rund 18'700 Einwohnerinnen und Einwohnern (Stand 31.12.2024) eine der vier grössten Städte des Kantons St. Gallen und das wirtschaftliche Zentrum des Fürstenlands. Die Stadt liegt zwischen St. Gallen und Wil und hat sich vom Dorf zu einer modernen Stadtgemeinde entwickelt. Zu den Nachbargemeinden zählen St. Gallen, Gaiserwald, Waldkirch, Andwil, Niederbüren, Oberbüren, Flawil und Herisau.

Gossau vereint die Vorzüge einer überschaubaren Stadt mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fachgeschäfte, Restaurants, medizinische Versorgung und zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Wohnpark Haldenhof zählt zu den ruhigen, familienfreundlichen Wohnlagen von Gossau. Die Bushaltestelle liegt nur rund 100 m entfernt, der Bahnhof Gossau SG rund 1 km – von dort bestehen regelmässige Verbindungen nach St. Gallen, Herisau, Zürich, Wil und Schaffhausen. Ergänzt wird das Angebot durch ein gut ausgebautes Busnetz. Der Autobahnanschluss A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Gossau bietet sämtliche Schulstufen vom Kindergarten über die Primarschule bis zur Oberstufe sowie ein breites Angebot an Betreuungs- und Freizeiteinrichtungen. Kindergarten (rund 500 m) und Primarschule (rund 800 m) sind von der Wohnung aus fussläufig erreichbar.

Besonders geschätzt wird die hohe Lebensqualität mit den umliegenden Landschaften des Fürstenlands: Der Gossau-Trail bietet sechs Rundkurse zum Wandern, Joggen und Nordic Walking direkt rund um die Stadt, ergänzt durch ein dichtes Netz an Spazier- und Wanderwegen. Direkt in der Überbauung Wohnpark Haldenhof laden ein gemeinschaftlicher Sitzplatz unter einer prachtvollen Linde sowie ein Begegnungs- und Spielplatz zum Verweilen ein.

Weitere Informationen zur Wohnung finden Sie in der beigelegten Dokumentation.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003486217
Objekt-Ref.
mqe0c.ngsd9

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