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"Privatsphäre & Panorama: grosszügiges Landhaus an Bestlage"

Kaufpreis
CHF 2'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
231 m2

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Standort

Hinterweidstrasse 47, 8962 Bergdietikon

Wegzeit

  • 25 min.Station: Bergfrieden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    15 min.Volg Bergdietikon
  • Schule

    14 min.Schule Bergdietikon
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Eichholz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
231 m2
Grundstücksfläche:
712 m2
Kubatur:
1203 m3
Baujahr:
1998

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (1)

Beschreibung

*** Mehr Bilder auf www.remax.ch/118921016-198 ***

Dieses freistehende 6½-Zimmer-Einfamilienhaus in Bergdietikon-Kindhausen verbindet an ruhiger, privilegierter Sonnenlage klassischen Landhausstil mit Weitblick über das Limmattal bis nach Zürich. Es wurde 1998 auf einem 712 m² grossen Grundstück am Quartierrand ohne Durchgangsverkehr erbaut, angrenzend an Wiesen und Felder. Der liebevoll angelegte Garten bietet hohe Privatsphäre und verschiedene Aufenthaltsbereiche; sein Mittelpunkt ist ein Bio-Swimmingpool mit Sonnendeck, der direkt an den überdachten Sitzplatz anschliesst und sommerliches Leben im Freien ermöglicht.

Viel Tageslicht und Weisstöne schaffen auf rund 230 m² Wohnfläche über drei Etagen helle, einladende Räume. Der Wohnraum mit Cheminée, der Essbereich und die grosse Küche sind im Gartengeschoss als offene Raumfolge konzipiert und orientieren sich zur Aussicht und zum Garten hin. Fünf Zimmer erlauben flexible Nutzungsmöglichkeiten: auf der Gartenebene ein idealer Homeoffice- oder Spielraum, unter dem Dach eine Elternsuite mit Bad, Ankleide und Balkon sowie zwei weitere Zimmer, denen ebenfalls ein Bad zur Seite steht, sowie im Eingangsgeschoss ein Zimmer, das sich dank eigenem Bad und Aussenzugang hervorragend für Gäste oder ein stilles Gewerbe eignet.

Bastelraum, Weinkeller, Keller, Waschküche und Estrich ergänzen das Raumangebot. Fahrzeuge lassen sich in der Doppelgarage mit Ladestation sowie auf dem Vorplatz komfortabel parkieren. Das Haus wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in tadellosem Zustand. Eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärme, während Zentralstaubsauger, Wäscheabwurf, Secomat und Alarmanlage den Alltag erleichtern und Sicherheit vermitteln.

Ein Zuhause für Menschen, die Naturnähe und Stadtanschluss, Privatsphäre und Grosszügigkeit, klassische Architektur und modernen Komfort gleichermassen zu schätzen wissen.


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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Roland Meyer

Anbieter

RE/MAX Immobilien in Berikon
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Bahnhofstrasse 4
8965Berikon
Inseratenummer
4003487122
Objekt-Ref.
118921016-198

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