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"Rustikales Steinhaus in Vergeletto – Erneuertes Bergcharme zum Verkauf"

Kaufpreis
CHF 360'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 360'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Rustico
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses faszinierende Steinrustico mit 3,5 Zimmern im Herzen des Onsernonetals, in Vergeletto, im Kanton Tessin. Verfügbar sofort, wurde dieses Haus auf zwei Ebenen 2025 komplett renoviert und bietet die perfekte Balance zwischen dem authentischen Charme der traditionellen tessinischen Architektur und modernem Komfort.

Das Anwesen zeichnet sich durch:

  • Traditionelle Steinverkleidung: Satteldach, Holztür und Steinstufen, die zum Eingang führen, eingebettet in eine bergige Umgebung mit üppiger Vegetation und einem Kiesweg.

  • Gemütlicher Wohnbereich: Helles Ambiente mit Holzboden, runder Holztisch, Treppe zum Obergeschoss und Tür mit milchigem Glas – ideal für Familien mit kleinen Kindern.

  • Modernes Badezimmer: Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung, Duschköpfen und gestalteten Fliesenwänden.

  • Balkon: Ein Außenbereich, um die Ruhe und die Aussicht auf die bergige Landschaft zu genießen.

  • Parkplatz inklusive und familienfreundliches Anwesen.

  • Pellet-Heizofen

  • Anschluss an das Stromnetz

Lage und Umgebung: Vergeletto ist ein authentisches Bergdorf im Onsernonetal, umgeben von Bergen und unberührter Natur. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend, in der Nähe eines Baches, ideal für diejenigen, die Frieden und Kontakt mit der Natur suchen. Die Landschaft bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge.

Dieses Rustico ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein charmantes Ferienhaus, ein authentisches Bergrefugium oder ein Hauptwohnsitz fernab vom Stadttrubel suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Eine seltene Gelegenheit im tessinischen Immobilienmarkt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immofx Sagl
Immofx Sagl
6900Paradiso
Inseratenummer
4003487448
Objekt-Ref.
21.21.hj7o1.kjiye

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