ACOR Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Dachboden, ideal in einer grünen und friedlichen Umgebung, in einem historischen Gebäude mit ursprünglicher Architektur, vorzustellen.

Diese Wohnung, die sich im letzten Stock eines 2019 renovierten historischen Gebäudes befindet, wird nach Ihren Wünschen renoviert und wird Liebhaber von Authentizität, Ruhe und Natur begeistern.

Sobald man das Apartment betritt, führt ein geräumiger Flur harmonisch zu den verschiedenen Räumen. Sie entdecken ein helles, gemütliches Wohnzimmer mit einer warmen und einladenden Atmosphäre sowie eine große, abgeschlossene Küche, die funktionell und perfekt für den täglichen Bedarf mit vielen Stauräumen ausgestattet ist.

Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Schlafzimmern mit Blick auf den Genfer See. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC vervollständigen diesen Bereich und bieten optimalen Komfort für den täglichen Bedarf.

Einer der größten Vorteile dieses Objekts sind die erreichbaren Dachböden, die durch eine Leiter zugänglich sind. Mit einem großen Velux, der viel Tageslicht hereinkommt, bieten sie einen besonders wertvollen zusätzlichen Raum. Vielseitig können sie nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer als Leseecke, kreativer Arbeitsplatz, Entspannungsbereich oder Lagerraum eingerichtet werden.

Die Lage dieser Wohnung ist auch ein großer Vorteil im täglichen Leben. Eine Bushaltestelle ist weniger als fünf Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht es, schnell zum Bahnhof und in die Innenstadt von Lausanne zu gelangen. Die nächstgelegenen Geschäfte, darunter Coop und Migros, sind in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Die wichtigsten Autobahnverbindungen sind in weniger als 15 Minuten erreichbar und erleichtern die Fahrt nach Lausanne, die Riviera oder das Chablais. Die Ufer des Genfer Sees, nur 2 Kilometer entfernt, laden ein, das privilegierte Lebensumfeld voll auszunutzen.

Außerhalb profitiert die Immobilie von einem privilegierten natürlichen Umfeld. Gänzlich durch ein Tor gesichert, erstreckt sie sich über ein großes, baumreiches Grundstück, das unter anderem einen Wald und einen direkten Zugang zur Vuachère umfasst. Naturfreunde werden diese seltene Umgebung schätzen, die ein wahres Gefühl von Ruhe und Abkopplung bietet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.

Ein Keller und ein externer Parkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigen dieses Objekt vorteilhaft.

Eine charmante Wohnung, die Charme, Serenität und Lebensqualität vor den Toren von Lausanne verbindet.