ACOR Immobiliare ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo incantevole appartamento di 3,5 locali con accesso ai sottotetti, ideale in un ambiente verde e tranquillo, all'interno di un edificio storico che ha preservato tutto il fascino della sua architettura originale.

Occupando l'ultimo piano di un edificio storico ristrutturato nel 2019, questo appartamento, da ristrutturare secondo i vostri desideri, sedurrà gli amanti dell'autenticità, della tranquillità e della natura.

Non appena si entra, un ampio corridoio serve armoniosamente le varie stanze dell'appartamento. Scoprirete un piacevole soggiorno bagnato di luce naturale, che offre un'atmosfera calda e conviviale, nonché una grande cucina chiusa, funzionale e perfettamente adattata alla vita quotidiana grazie ai suoi numerosi spazi di stoccaggio.

La zona notte è composta da due belle camere da letto che godono di una piacevole vista del Lago di Ginevra. Un bagno dotato di vasca da bagno e un water separato completano questo spazio e assicurano un comfort ottimale per le esigenze quotidiane.

Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà risiede nei sottotetti accessibili, raggiungibili mediante una scala. Dotati di un grande Velux che offre una bella luce naturale, costituiscono un volume complementare particolarmente apprezzabile. Polivalenti, possono essere allestiti secondo i desideri e le esigenze dei futuri proprietari in un angolo lettura, laboratorio creativo, area di relax o spazio di stoccaggio.

La situazione di questo appartamento è anche un vero vantaggio nella vita quotidiana. Una fermata dell'autobus si trova a meno di cinque minuti a piedi e consente di raggiungere rapidamente la stazione e il centro città di Losanna. I negozi più vicini, tra cui Coop e Migros, sono accessibili in meno di dieci minuti a piedi. Le principali arterie autostradali sono raggiungibili in meno di quindici minuti, facilitando i viaggi verso Losanna, la Riviera o il Chablais. Le rive del Lago di Ginevra, situate a soli 2 chilometri di distanza, invitano a godere appieno di un ambiente di vita privilegiato.

All'esterno, la proprietà beneficia di un ambiente naturale privilegiato. Interamente sicura grazie a un cancello, si estende su un'ampia area alberata, che comprende un'area boschiva e l'accesso diretto alla Vuachère. Gli amanti della natura apprezzeranno questo ambiente raro, che offre un vero senso di quiete e disconnessione, a soli pochi minuti dal centro di Losanna.

Un seminterrato e un posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita completano vantaggiosamente questa proprietà.

Un appartamento di carattere che combina charme, serenità e qualità della vita alle porte di Losanna.