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"Mehrfamilienhaus 5 Wohnungen mit Einstellhallenplätzen"

Kaufpreis
CHF 4'100'000.–
Fläche
617 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'100'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
617 m2
Nutzfläche:
1 m2
Grundstücksfläche:
1584 m2
Kubatur:
3576 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
2019

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Mehrfamilienhaus 5 Wohnungen mit Einstellhallenplätzen

Die Liegenschaft überzeugt durch einen sehr modernen und hochwertigen Baustandard sowie einen ausgezeichneten Unterhaltszustand. Dank der im Jahr 2019 erfolgten Erstellung entspricht das Gebäude den heutigen Anforderungen an Wohnkomfort, Energieeffizienz und technische Ausstattung.

Bei jährlichen Bruttomieteinnahmen von rund CHF 161’016.– und einem Verkaufspreis von CHF 4’100’000.– ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von ca. 3,9 %.

Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

SANA Immobilien AG

+41796831111
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Inseratenummer
4003489923
Objekt-Ref.
etxdy.w9yv1

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