In Bad Gleichenberg in der wunderschönen Südost-Steiermark, der Toskana Österreichs, verkaufen wir 4
Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen im Wohneigentum /
Stockwerkseigentum. Bad Gleichenberg ist ein Kurort mit einer 180-jährigen Tradition. Eine wahre Augenweide sind die zahlreichen Wanderwege in Bad Gleichenberg, die entlang sanfter Hügel mit Obstgärten, Wiesen und Wäldern führen. Die Herzstücke des Ortes sind der 20 Hektar grosse Kurpark und der neugestaltete Hauptplatz.

Bad Gleichenberg liegt etwa 42 km südöstlich der Landeshauptstadt Graz und 9 km südlich von Feldbach am Ostrand des Steirischen Hügellandes. Zwischen diesen fast parallelen Hügelketten der Riedel entwässern fast alle Bäche nach Süden zur Mur, die ihrerseits zum Flusssystem Drau/Donau gehört. Das Grundstück befindet sich am südlichen Ortsrand von Bad Gleichenberg. Die leicht erhöhte Lage sowie das grüne und ruhige Umland ermöglichen naturnahes Wohnen. Die hervorragende Lage in der Nähe von Geschäften, Sportstätte und der Therme in Bad Gleichenberg machen das Wohnen im Grünen noch schöner.

Der moderne zweigeschossige Wohnbau ist behutsam in das Gelände eingepasst und überzeugt in seiner klaren Gestaltung und den zugehörigen Aussenräumen. Durch das leicht abfallende Gelände konnte eine grosszügige Grünfläche gestaltet werden, welche Grossteils den Wohnungen im Erdgeschoss zugeteilt wurde.
Zum Verkauf stehen vier Wohnungen: Drei mit gedecktem Sitzplatz im Erdgeschoss und erwähnter Grünfläche und eine Wohnung mit grossem Balkon im Obergeschoss.

Zu den zum Verkauf stehenden Wohneinheiten gehören je ein überdachter Carport sowie ein eigener (ebenfalls zugeordneter) Abstellraum. Der Abstellraum liegt zwischen den beiden Wohneinheiten, ist in Betonbauweise gefertigt und bietet mit 5,5 ml genügend Stauraum. Auf derselben Ebene befinden sich auch der Technik- und der Entsorgungsraum. Die Erschliessung der Objekte erfolgt über eine eigene Wohnstrassenzufahrt. Die Liegenschaft wird mit Gas beheizt, die Verteilung in allen Wohnung erfolgt via Fussbodenheizung.

Die Bruttorendite beträgt rund 5 % mit Potenzial nach oben.

Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie mich und fordern Sie eine detaillierte Verkaufsdokumentation an.