• A two-story house with a balcony, surrounded by greenery and trees. The house has a wooden balcony and a paved pathway leading to the entrance.
  • Two-story house with a balcony, wooden railing, and a covered entrance area. The house has a modern design with large windows and a sloped roof.
  • Two-story house with a tiled roof, light-colored facade, and multiple windows. The house is surrounded by greenery and has a driveway leading to a wooden front door.
  • A small, well-lit kitchen with cream-colored cabinets, a dark countertop, and a window with floral curtains. The kitchen features a sink, a refrigerator, an oven, and a small dining area with a chair and table.
  • A small bathroom with a toilet, sink, mirror, and blue tiles on the floor.
  • Living room with a brown sofa, coffee table, guitar on the wall, television, and decorative items on shelves.
  • A well-lit living and dining area with a brown sofa, a dining table with chairs, a guitar on the wall, and a small cabinet with a lamp and clock on top.

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"Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in Schinznach-Bad (Brugg)"

Kaufpreis
CHF 950'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
126 m2

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Standort

Grabenackerstrasse 12, 5116 Brugg

Wegzeit

  • 5 min.Station: Schinznach Bad

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Schinznach Bad

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 950'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
126 m2
Grundstücksfläche:
500 m2
Baujahr:
1987

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Zuhause mit Charme, Privatsphäre und viel Potenzial

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1987, befindet sich an ruhiger und angenehmer Wohnlage in Schinznach-Bad. Das Grundstück umfasst rund 500 m² und bietet dank des eingewachsenen Gartens viel Privatsphäre und eine schöne, grüne Umgebung.

Das Haus überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung, den charaktervollen Dachbereich mit warmer Holzverkleidung sowie den attraktiven Aussenbereich mit Terrasse und Balkon.

Die wichtigsten Eckdaten:

  • Objekt: Einfamilienhaus

  • Zimmer: 5.5

  • Baujahr: 1987

  • Grundstück: ca. 500 m²

  • Standort: Grabenackerstrasse 12, 5116 Schinznach-Bad

  • Garage: vorhanden

  • Garten: gepflegt und eingewachsen

  • Sitzplatz: vorhanden

  • Balkon: vorhanden

Der liebevoll eingewachsene Garten ist ein besonderes Merkmal dieser Liegenschaft. Die zahlreichen Pflanzen und Sträucher schaffen eine angenehme Privatsphäre und verleihen dem Grundstück einen idyllischen Charakter.

Die grosszügige Terrasse auf der Rückseite des Hauses bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien. Der darüberliegende Balkon erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Aussenraum.

Mit 5.5 Zimmern bietet das Haus genügend Platz für Familien, Paare oder Personen, die zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobbys benötigen.

Die Liegenschaft verbindet ruhiges Wohnen, einen privaten Garten und eine angenehme Wohnlage mit der Nähe zu Brugg und den umliegenden Gemeinden.

Schinznach-Bad bietet eine angenehme Wohnqualität und liegt in unmittelbarer Nähe von Brugg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Wer ein 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus und Wert auf Garten, Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legt, findet hier eine interessante Liegenschaft mit viel Potenzial.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Immobilienberatung Hartmann

+41794029966
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Inseratenummer
4003490178
Objekt-Ref.
2vckr.kkzzj

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