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Wohnung & Haus kaufen in Schinznach Bad

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CHF420’000.–95m24.5Zi

Scherzerstrasse 3, 5116 Schinznach Bad

1. ObjektbeschreibungDie grosszügige 4.5-Zimmer Eckwohnung liegt im Parterre. Dadurch kann der Sitzplatz gegen Westen und Süden genutzt werden. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei mal sechs Wohneinheiten. Das Haus überzeugt durch eine solide Bauqualität. Vom Objekt aus, erreicht man in kürze den Bahnhof sowie das Naherholungsgebiet. Die Liegenschaft wurde 1970 gebaut und ist eingebettet in die liebliche Landschaft zwischen der Habsburg und dem Schloss Wildegg.Treten Sie doch bitte ein!Nebst einer Gästetoilette und einem Badezimmer mit Badewanne und Toilette, verfügt die Wohnung über ein grossflächiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem Ausgang auf die Terrasse. Auch die Küche bietet viel Platz.Kurz, die Wohnung hat eine sehr harmonische Raumaufteilung. Im Keller finden Sie eine Waschküche sowie einen Trockenraum, die von allen Eigentümern gemeinsam genutzt werden können. Auch ein Kellerabteil ist vorhanden. Die Fenster ausgenommen, wurde die Wohnung im ursprünglichen Zustand belassen. Die Bodenbeläge (Teppiche und Laminate) müssen erneuert werden. Auch Malerarbeiten stehen an. Möchte man eine grössere Renovation vornehmen, kann die Küche im 70iger-Jahre Stil sowie das Badezimmer neu gestaltet werden. 1.1 Unsere Empfehlung▪ Sie wohnen gerne zentral und trotzdem im Grünen.▪ Sie schätzen den Umschwung, den diese Parterrewohnung bietet.▪ Sie haben Freude am neu gestalten des Objekts und können vielleicht sogar selber Hand anlegen.

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Preis auf Anfrage330m212.5Zi

5116 Schinznach Bad

Hier kaufen Sie ein Dreifamilienhaus, welches in einem sehr ruhigen Quartier gelegen ist. Zudem verfügt das Objekt über Potenzial. Zum einen besteht Ausnutzungsreserve und zum anderen haben Sie hinten ein Stück Land, welches für einen Anbau oder für einen zusätzlichen Neubau sich eignet. Das Haus verfügt bereits über eine Wärmepumpe. Inwendig wurde es schon teilweise renoviert.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige familienfreundliche Lage- voll vermietet 4.5% Bruttorendite- z.T. saniert (z.B. neuer Ölheizungsbrenner, inwendig, usw.)- Baulandreserve- grosser Garten- in einer Minute an der Aare- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig, familienfreundlich, gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Lavabo / Dusche / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Dusche)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 800mGeschäfte: Coop, 1km

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