• Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. OG mit Alpenpanorama in Gamsen (1)
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"Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. OG mit Alpenpanorama in Gamsen"

Kaufpreis
CHF 835'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
116 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 835'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
01.04.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
116 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

In Gamsen, im westlichen Teil von Brig-Glis, entsteht eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet rund 116.46 m² Wohnfläche sowie einen 12.78 m² grossen, südlich ausgerichteten Balkon und verbindet grosszügiges Wohnen mit moderner Architektur und freiem Blick auf die Walliser Bergwelt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 50 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Bodentiefe Verglasungen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Bezug zum Balkon und zur alpinen Umgebung. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei separate Zimmer, zwei Nasszellen sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturmanschluss.

Bei der Materialisierung wird Wert auf Qualität und Wohnkomfort gelegt: In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Küchenbereich ist geöltes Echtholzparkett in Eiche vorgesehen, während die Nasszellen mit Feinsteinzeugplatten ausgestattet werden. Die Küche verfügt über eine Natursteinabdeckung und Geräte von Bosch oder gleichwertig.

Auch energetisch ist das Gebäude zeitgemäss konzipiert. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Dreifachisolierverglasung und eine Photovoltaikanlage tragen zu einem effizienten und nachhaltigen Betrieb bei. Das Flachdach wird zusätzlich extensiv begrünt.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Einstellhalle ist komfortabel über einen Autolift erschlossen, und ein Personenaufzug verbindet die Einstellhalle mit den Wohngeschossen. Einstellplätze können zusätzlich für CHF 25'000 pro Platz erworben werden.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit: Das Zentrum von Brig liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und das Spital befinden sich in kurzer Distanz; gleichzeitig liegen attraktive Freizeit- und Erholungsgebiete des Oberwallis praktisch vor der Haustür.

Kaufpreis Wohnung: CHF 835'000.-
Einstellplatz: CHF 25'000.- pro Platz, zusätzlich
Bezug: nach Absprache

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Alexander Geiss

Anbieter

JustImmo Sàrl
JustImmo Sàrl
route de Benex 4
1197Prangins
Inseratenummer
4003494018
Objekt-Ref.
P32958

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