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"Appartement moderne de 4,5 pièces au 1er étage avec panorama alpin à Gamsen"

Prix d'achat
CHF 835'000.–
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Pièces
4.5
Surface
116 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 835'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
01.04.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
116 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Garage

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

À Gamsen, dans la partie ouest de Brig-Glis, un appartement moderne de 4,5 pièces est en construction au 1er étage d'une maison multifamiliale de haute qualité. L'appartement offre environ 116,46 m² d'espace de vie ainsi qu'un balcon de 12,78 m² orienté au sud et combine un espace de vie spacieux avec une architecture moderne et une vue dégagée sur les montagnes valaisannes.

Le cœur de l'appartement est constitué par le salon, la salle à manger et la cuisine d'environ 50 m². Les baies vitrées du sol au plafond offrent une grande quantité de lumière naturelle et créent un lien direct avec le balcon et l'environnement alpin. L'offre de pièces est complétée par trois chambres séparées, deux salles de bains et un retrait pratique avec une connexion à la tour de lavage.

En termes de matérialisation, la valeur est accordée à la qualité et au confort de vie : un parquet en bois massif huilé en chêne est prévu pour les pièces de vie et les chambres ainsi que pour la cuisine, tandis que les salles de bains sont équipées de plaques en faïence fine. La cuisine est équipée d'un revêtement en pierre naturelle et d'appareils Bosch ou équivalents.

Le bâtiment est également conçu de manière moderne sur le plan énergétique : une pompe à chaleur air-eau, un chauffage par le sol, une isolation vitrée triple et une installation photovoltaïque contribuent à un fonctionnement efficace et durable. La toiture plate est également végétalisée de manière extensive.

L'appartement comprend un compartiment de cave privé. Le hall d'entrée est accessible confortablement via un ascenseur pour voitures, et un ascenseur pour personnes relie le hall d'entrée aux étages d'habitation. Des places de parking peuvent être achetées en supplément pour 25 000 CHF par place.

La situation combine un environnement calme avec une bonne accessibilité : le centre de Brig est à seulement quelques minutes de route. La gare, les commerces, les écoles, les médecins et l'hôpital sont à proximité ; en même temps, des zones de loisirs et de détente attractives de la Haute-Valaisse sont pratiquement à votre porte.

Prix d'achat de l'appartement : 835 000 CHF.
Place de parking : 25 000 CHF par place, en supplément
Disponibilité : à convenir

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Alexander Geiss

Annonceur

JustImmo Sàrl
JustImmo Sàrl
route de Benex 4
1197Prangins
No. d'annonce
4003494018
Réf. de l'objet
P32958

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