In einem Wohnviertel am Hang von Sion, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bezaubert diese Villa mit ihrer Architektur mit klaren Linien, ihren großzügigen Räumen und ihrem unverkennbar warmen Charakter.

Sie ist darauf ausgelegt, ihre Südlage voll auszunutzen, und bietet eine hervorragende Besonnung und eine atemberaubende Aussicht.

Das Herz des Hauses ist ohne Zweifel der großzügige Wohnbereich. Das geräumige und offene Wohnzimmer unter dem Dach bietet eine schöne Höhe und ein bemerkenswertes Raumgefühl.

Die offene, moderne und gemütliche Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Das Ensemble öffnet sich direkt auf eine große Panoramaterrasse.

Die Wahl der Materialien trägt voll zur Anziehungskraft des Objekts bei: Massivholzparkett, sichtbare Dachkonstruktion, Trockenmauern und mineralische Akzente schaffen eine authentische und elegante Atmosphäre, während sie gleichzeitig eine moderne Architektur bewahren.

Eine einzigartige Villa, die für diejenigen konzipiert ist, die Charme, Raum und eine privilegierte Lage am Hang von Sion suchen.

Die 231 m2 große Wohnung besteht aus:

Oberer Boden

• Geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Dachkonstruktion
• Offene, voll ausgestattete Küche
• Haushaltsraum
• Gästetoilette
• Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und Ankleide
• Treppenhaus
• Überdachte Terrasse

Unterer Boden

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Waschküche + Bügelraum
• Keller
• Treppenhaus
• Abstellraum
• Garage

Besonderheiten

• Heizung mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jeden Raum
• Photovoltaik-Panels
• Sorgfältig gestaltete AußenanlagenLage

1950 Sion

Sion, die Hauptstadt des Kantons Wallis, bietet mit seinem mediterranen Klima und seinen kulturellen Aktivitäten einen außergewöhnlichen Lebensraum.

Sion hat über 35.000 Einwohner und bietet zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen der Bevölkerung entsprechen, im Bereich Bildung, Freizeit und Kultur.

Die Stadt ist sehr gut mit der Straße und der Bahn verbunden und verfügt über einen internationalen Flughafen.

Sion ist eine Stadt der Kultur und des Austauschs, mit zahlreichen Theatern, Kulturzentren, Museen und Galerien. Mehrere Festivals beleben die Sommermonate.

Die Altstadt ist eine der lebendigsten und besterhaltenen der Schweiz. Jeden Freitag findet ein großer Markt statt, der Kunden aus der gesamten Romandie anzieht.

Sion ist eine Stadt der Bildung und beherbergt zahlreiche Hochschulen, darunter die größte dezentralisierte Außenstelle der EPFL, die Hochschule für Ingenieurwesen und die Hochschule HES-SO sowie mehrere Forschungsinstitute der Universitäten Genf und Lausanne.

All diese Vorzüge machen Sion zu einer Stadt, in der man gerne lebt.
Hinweise

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
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